2013建设工价案例分析知识点汇总(二).docVIP

建设工程造价案例分析（第二章） 本章知识点详解一　　1、综合评价（分）法在多方案评价选优中的应用　　主要应用步骤（解题思路）：　　（1）针对方案评价的特性及要求，确定评价指标；　　（2）根据指标的重要程度，分配指标权重；　　说明：一般为规范化的权重系数，即用wi表示第i个指标的权重，满足ΣWi=1　　（3）根据相应的评价标准，分别对各备选方案的各个评价指标打分；　　（4）将各项指标所得分数与其权重相乘并汇总，得出各备选方案的综合得分；　　说明：　　式中： 　　S—备选方案综合得分；　　Si—某方案在评价指标i上的得分；　　wi—评价指标i的权重；　　n—评价指标数。　　（5） 选择综合得分最高的方案为最优方案。本章知识点详解二　　1.最小费用法（最大收益法）的应用　　2.计算前提：如各方案的产出价值相同，或方案能满足同样的需要但其产出价值难以用价值形态计量时，采用最小费用法进行方案的比较选择。　　3.计算方式包括静态和动态法。静态即不考虑资金时间价值，动态则需折现计算。动态常用指标包括现值和年值，具体体现为：　　　　4.评价原则：费用最小（或收益最大）的方案最优　　5.说明：使用最小费用法应注意两个问题：　　（1）被比较方案应具有相同的产出价值，或能满足同样的需要；　　（2）费用现值，要求被比较方案具有相同的计算期。　　要求：熟练绘制