房地产经纪实务讲班作业卷.docVIP

名　称： 房地产经纪实务精讲班第1讲作业卷 开始时间： 2010-7-20 23:09:00 结束时间： 2010-7-20 23:09:00 答题时间： 150分钟 耗　　时： 0:00:00 总　　分： 100 通过分数： 60 姓　　名： 成　　绩： 0 标准题得分： 0 手工题得分： 0 评分方式： 自动 是否通过： 未通过 评　　语： 详 细 情 况 一、单选题: 1、 市场营销是从卖方的立场出发，以买主为对象，在不断变化的市场环境中，以满足（　）为中心，提供和引导商品或服务到达消费者手中，同时企业也获得利润的企业经营活动。A．企业社会效益B．企业经济效益C．企业目标D．一切现实和潜在消费者的需要 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： d ? ? 本题分数： 7.14 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析： 2、 （　）是市场营销学的核心概念。A．价值B．营销客体C．交换D．交易 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： c ? ? 本题分数： 7.14 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析：交换是市场营销学的核心概念。 3、 企业面向市场是指企业面向某一国家、某一地区的顾客，面向目标顾客的需求，研究其具体购买行为和购买心理，以顾客需求为导向，结合企业实际情况，研究商品销售地区的供求状况、商品交换中的买卖、协作、竞争等关系，确定企业的经营方向和经营服务对象，制定生产、经营决策和市场营销策略，以实现企业的（　）。A．社会效益B．经济效益C．战略目标D．以上都不是 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： c ? ? 本题分数： 7.14 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析： 4、 市场的形成是由消费主体、消费客体和（　）三个要素组成。A．有效需求B．购买欲望C．内在需要D．购买能力 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： a ? ? 本题分数： 7.14 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析： 5、 营销学强调，作为一个现实有效的市场，需具备人口、购买力和（　）三个要素。A．有效需求B．购买欲望C．消费客体D．消费主体 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： b ? ? 本题分数： 7.14 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析： 6、 目前营销部门组织机构存在多种形式，（　）是最常见的结构。A．职能式组织结构B．事业部式组织结构C．直线式职能组织结构D．矩阵式组织结构 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： a ? ? 本题分数： 7.14 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析： 7、 房地产企业将房屋销售给消费者后，消费者将享有房屋的所有权，包括占有、使用、收益和处分等四种权益，属于市场营销职能中的（　）。A．形式效用的创造B．地点效用的创造C．时间效用的创造D．持有效用的创造 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： d ? ? 本题分数： 7.14 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析： 8、 在城市规划和土地利用规划范围内，选择投标合适的土地，并在该宗土地上修建满足某种居住需求的房屋，从而使消费者能在合适的区位购买或租赁房屋，为消费者提供居住服务，属于市场营销职能的（　）。A．形式效用的创造B．地点效用的创造C．时间效用的创造D．持有效用的创造 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： b ? ? 本题分数： 7.14 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析： 9、 （　）是企业营销活动的出发点和归属。A．企业自身B．竞争者C．消费者D．利益相关者 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： c ? ? 本题分数： 7.14 分，你答题的情况为 错误 所以你的得分为 0 分 ? 解　　析： 10、 下列因素中对于企业来说，属于宏观因素的是（　）。A．社会文化环境B．企业自身C．消费者D．竞争者 ? A B C D ? ? 你的答案： 　标准答案： a ? ? 本题分