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项目介绍 一：酒店投资项目介绍 1、项目背景 A公司每年因业务往来招待客人的费用高达几百万元，既然存在着一定的闲置资金，为了长远发展，改变经营单一的模式，为公司拟组建一家全资子公司——滨华大酒店，注册资本为五千万元。 2、项目概括 （1）、地理位置：江南大道与风情大道交汇处往东500米答景江大厦。 (2）建设规模与目标：滨华大酒店一6600元/平方米的价格购买景江大厦3600平方米，将其改建为及餐饮、住宿、商务娱乐等为一体的三星级宾馆，投资建设期为九个月。 （3）周围环境与设施：步行五分钟可达江南村等公交站、10分钟可至地铁一号线江滨路；距华联超市、苏宁电器等商业场所均几步之遥；毗邻江滨高教园区。 项目介绍 3、项目财务指标要求 （1）、年折现率为10%。 （2）项目预期的回收期3年；会计报酬率20%；折现率0；现值指数1；内含报酬率20%。 项目介绍 二：房地产开发项目介绍 1、项目背景 由于A公司存在一定的闲置资金，为了长远的发展，改变经营单一的模式，公司拟组建一家全资子公司——滨华房地产开发有限公司，注册资本8000万元。 A公司的最