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楼盘推广方案 楼盘推广方案山东福恩地产山水绿城项目营销推广主题定位方案一、项目营销出发点分析山水绿城项目作为银光天宏地产公司的开山之作，具有非常重要的战略意义，在营销推广上，不仅是项目本身的推广，更重要地是“以打造项目形象为基础，塑造银光天宏地产品牌”。同时，山水绿城项目还具有高度的城市价值与社会价值。项目的开发建设，担负着对费县水泥厂区域城市形象的历史转变，肩负着把费县房地产业做大做强、助推费县城市化进程的企业使命和提高费县人民生活水平的社会责任。从某种意义上讲，山水绿城不单单是一个简单的房地产项目，更是一场区域升级的革命，一个城市的形象工程，一个社会的先进事业。因此，对于山水绿城项目的营销推广，在整个营销战略思想定位与主题定位上，必须得从城市角度、社会角度、产业角度、企业角度和产品角度上出发，分阶段、分步骤，有章有序地定位项目的营销高度、营销主题和营销语言。二、项目营销攻略定位本着项目的营销出发点，根据近期对费县做的市场调查情况，再结合项目当前的实际情况，山水绿城项目形象的塑造与传播，是当前营销的首要环节。整个推广的主线是“以高度定位理念，以理念塑造品质，以品质展示形象，以形象体现价值”。具体攻略点为：——城市价值。费县正处于国民经济发展和城市化建设的重要时期，房地产业作为国民经济发展的支柱产业和城市化建设的主导力量，品质地产