潍坊家齐物业工程修部部管理制度.docVIP

潍坊家齐物业有限公司 工程维修部管理制度 潍坊家齐物业有限公司 2013年9月 第一部分 工程维修部岗位及岗位职责 工程部主管岗位职责 在公司的领导下，贯彻执行有关设备和能源管理方面的各项法律、法规，保障物业管理各种方针、政策、规章和制度的落实； 在“安全、可靠、经济、合理”的前提下，保障各设备所需的能源（水电、油、天然气等）的供给，并做好节约能源、节约开支的工作； 负责组织设备的使用、维护、革新改造直到报废的整个使用过程的管理工作，保障设备处于良好的技术状态，不能影响使用效果，更不能影响到对业主和用户的服务质量； 负责调配、组织人力、物力，及时完成业主和用户提出的请修要求，为业主和用户提供良好的工作、生活、学习条件； 组织拟定设备管理、操作、维修、养护的各种规章制度和技术标准，并监督执行； 组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作，落实好国家的各项技术政策； 组织编制各种设备的保养、检修计划，原材料采购计划，并组织实施，遇到特殊情况时及时调整、变更计划； 组织员工开展技术、业务学习和培训，不断提高员工的业务技术水平和