马来西亚购房流和税费详解.docVIP

马来西亚购房流程和税费解说 　　马来西亚被公认为世界上政治最稳定国家之一，生活费是亚州最低的国家之一，世界上最安全的国家之一，马来西亚是亚洲最适合居住的国家，也是最受欢迎的移民国家，已成为日本人定居海外的首选国家。根据2010年联合国世界旅游组织排名，马来西亚成为游客入境人数最多的十个国家之一。 　　购买流程 　　1． 在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易。 一旦确定购买房产，需缴付3％的定金。 　　2．14天以内，签署购房协议。 买方必须支付另外7％的定金。 　　3．从签订之日，买方应在三个月完成全额付款。 　　4．买卖协议必须加盖印花。 后供物业估价署审查 　　5．该转让必须在土地注册处注册。 　　税费 　　买方支付的费用1.40％ - 4.00％： 　　1．印花税1％ - 3％； 　　2．律师的费用0.4％ - 1％； 　　3．其他费用180马币（约合400人民币）。 　　印花税1％ - 3％ 　　1．产业价值首100，000，印花税1％； 　　2．产业价值100，001---499，999，印花税2％； 　　3．产业价值500，000以上，印花税3％； 　　律师费用0.4％ - 1％ 　　1．产业价值首150,000马币，律师费用1％； 　　2．产业价值150，001---850,0