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论建筑行业经济的分析及探讨 　　[摘 要]建筑业是国民经济的支柱产业，也是竞争性行业。大力发展建筑经济是我国建筑业发展的必然趋势，符合发达工业化国家建筑业发展的规律。建筑业是国民经济的支柱产业，也是竞争性行业。目前，以国有为主导，以公有为主体，多种所有制经济共同发展的格局已逐步形成。从搞活全行业出发，应在不断增强国有建筑经济控制力的前提下，大力发展非国有建筑经济。非国有建筑经济是指：纯粹私营经济+国有或集体经济中属于私营经济的成份+名为国有或集体实为私营的建筑经济。经过20多年的发展，我国的私营经济、个体经济等非公有经济已经成为国民经济的重要组成部分，我国的所有制结构也发生了根本性变化，这为建立社会主义市场经济创造了条件。 　　[关键词]建筑经济 瓶颈 发展趋势 思考 　　中图分类号：TU-9 文献标识码：TU 文章编号：1009?914X（2013）34?0140?01 　　一、传统建筑经济体系的瓶颈 　　粗放型经济体是传统的建筑产业难以回避的评价，尽管依靠“类资源性产业”的先天优势能够保证相当可观的利润收益，但随着原材料成本、人力劳动资源成本和消费者实际需求等多方面压力的日益加剧，如何在利润维持的基础上满足业主的生活需求，成了建筑经济产业不得不考虑的问题，而要解决质量和利润之间的矛盾，首先要做的就是从内部找原因，从产业性状上进行深入分析，从而找到有效的改善方案。 　　住宅建筑所面向的是广大购房业主，其切身生活需求应该放在第一位，因此满足消费者需求应该放在住宅建筑在设计和建造的首位。在这方面，汽车生产制造业的经验值得借鉴，从整车销售到维修保养直至配件维修，一整套服务流程满足了购车业主对于长期消费品消费的所有需求，而住宅的消费使用周期更长，所要做的也应该更多。所以产业化是必经之路，也只有产业化道路，才能促进整个经济体系的良性运转，摆脱粗放型生产行业的帽子，将先进的制造技术、管理经验、设计理念融入到产业链中。 　　二、大力发展非国有建筑经济符合我国建筑业发展的趋势 　　非国有经济的发展，已经成为支撑国民经济高速增长、增加财政收入、缓解城镇就业压力和分流农村富余劳动力的重要力量和重要来源。改革开放20多年来，非公有制经济的年平均增长率达到了17%，明显高于公有制经济的发展速度（12%）。1993年～1996年间，私营经济的工商税收增长5倍以上，已经成为各级财政收入的重要来源。当前，非国有企业还提供了约75%的城镇就业机会。 　　有人认为，国有经济是为国家赚钱的，非国有经济是为个人赚钱的。事实上并非如此。企业的贡献，从国家财政角度看，主要体现在税收上。现在国有企业与民有企业对国家和社会的贡献，基本上是一样的。据国家统计局统计，1997年产值利润率国有企业为3.2%，城镇集体企业为5.1%。按国家税法规定，建筑企业营业税为产值的3%，附加为0.3%，合计3.3%。国有企业实现的3.2%，应该说不足以纳税，实际上是亏损的。民有企业，必须依法经营照章纳税。收了税，就是国家的钱，就是国民收入的一部分。 　　由于建筑业属于一般竞争性产业，国有经济要逐步从这一产业退出，为非国有建筑经济的发展留下更大的空间；又由于建筑业属于劳动密集型产业，为非国有建筑经济的市场进入创造了有利条件；再加上非国有建筑经济较国有经济具有更旺盛的生命力和竞争力，因此，发展非国有建筑经济不仅是必要的，而且是可行的。建筑业生产力的二元性决定了所有制的二元性，即必须在发展国有建筑经济的同时，大力发展非国有建筑经济。 　　三、我国建筑经济的思考 　　集体建筑企业改革和发展的成就，为稳定我国建筑业乃至推动全行业的改革和发展作出了重要贡献，并且积累了丰富的经验。这就是： 　　（一）必须坚持巩固和发展集体建筑经济 首先要认真总结前三十年发生的两次所有制结构大改组，搞升级过渡，追求所有制形式越大越公越纯越好，“遵国营，排集体”使生产力遭到严重破坏的教训，清理“左”的思想影响，为集体建筑经济争取生存的权力，使它在建筑业中占有一席之地。其次积极落实“政治上一视同仁，经济上平等对待”的政策。巩固和发展集体建筑经济是个不断延续的过程，不能一蹴而就。要依据集体建筑经济的性质和特点，紧紧抓住以变官办、官管、官有为民办、民管、民有这个中心，解决归还三权（财产所有权、经营自主权、管理民主权），恢复三性（组织上的群众性、管理上的民主性、经营上的灵活性）的问题，发挥集体建筑经济适应我国目前生产力发展水平的优势，把党和国家的政策落到实处。 　　（二）必须坚持集体建筑企业的不断深化改革 集体建筑经济是以集体建筑企业的形式实现的。抓住集体企业的深化改革，也就抓住了集体经济的巩固和发展。改革始终是集体建筑企业前进的原动力。长期以来，人们有一种误解：非国有企业的发展，只能靠党和政