绿地翠谷总人防程包补充协议.docVIP

绿地翠谷 工程施工总承包 补 充 协 议 重庆绿地东原房地产开发有限公司 二00八年月 绿地翠谷 工程施工总承包补充协议 发包方：重庆绿地东原房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 本工程由甲方采取邀请招标的方式，经过议标等程序，确定由乙方承建。为了明确双方的责任、权利及义务，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》，结合重庆市有关规定和本工程的具体情况，订立本协议。本协议是就绿地翠谷《建设工程施工合同》的补充。工程概况 工程名称：绿地翠谷工程 工程地点：重庆市北部新区经开园陡溪B1公路侧； 建设单位：重庆绿地东原房地产开发有限公司； 设计单位：中煤国际工程集团重庆设计研究院； 监理单位：； 工程内容和承包范围 2.1 工程内容：绿地翠谷的（建筑面积约为m2）的土建工程、装饰工程、甲方直接发包工程的总包配合管理工作。 2.2 承包范围：本合同施工范围以甲方提供的施工图计交底及图纸会审纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准，承包范围或施工范围如有增加，乙方不能因承包施工范围调整要求增加工程工期。具体范围如下： 2.2.1 土建工程 A 土建施工：包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面施工，施工界面至室外散水明沟。2.3 甲方直接发包工程主要包括：(包括但不限于以下内容) 2.3.1 2.3.5 智能化系统； 2.3. 供电及照明系统 2.3.7 电话、光纤及网络工程 2.3. 甲方指定的二次装修工程；2.3.9 防水工程；2.3.10 其他甲方认为应由甲方直接发包的项目； 2.4 甲方直接发包的工程，乙方如有相应施工资质，则可参与投标，在同等条件下，甲方优先考虑由乙方中标；若乙方中标，乙方不收取相应的配合费。 2.5 乙方负责甲方直接发包工程的分包管理及配合工作，并就该工程的进度、安全文明施工、竣工等向甲方负责；甲方与直接发包工程的施工单位（以下简称直接分包单位）签订承包合同及支付工程款。 2.6 甲方有权根据需要对乙方的工程承包范围和工程内容进行调整，提前30天通知乙方，乙方不得有任何异议。合同工期及阶段工期 3.1 合同工期及施工进度： 总工期 日历天，以上工期为工程竣工验收完成的工期（包括防水、甲方直接发包工程工期），阶段工期： 3.1.1 阶段性工期：甲方要求乙方在某一阶段必须达到的进度要求的日期； 3.1.2 竣工日期是指乙方承包的工程全部完成，达到1.2条双方约定的条件的日期。 3.2 乙方应确保上述各阶段工期的实现，在施工时须充分考虑： 3.2.1 可能出现的各种规模的自然灾害（如下雨、大风、低温天气等），以及可能出现的停水、停电、节假日及地方性政策、事件等因素对工期的影响； 3.2.2 乙方应考虑甲方直接发包工程的合理工期，乙方与甲方发包单位之间交叉施工产生的降效对工期的影响； 3.2.3 出现上述情形，合同工期不顺延。 3.3 工程若需提前竣工，甲乙双方协商一致后签订提前竣工协议，作为合同文件的组成部分。乙方按提前竣工日期修订进度计划并报甲方，甲方在七天内批复。提前竣工协议内容包括：提前的时间、乙方为保证工程质量和安全所采取的措施、甲方为提前竣工所提供的条件以及提前竣工所需追加的费用等内容。否则工程提前竣工，甲方不支付因提前竣工所发生的一切费用。 3.4 合同工期及阶段工期超期及赔偿： 因乙方原因造成3.1条约定日期（包括阶段工期）超期，每超期壹天，按人民币叁仟元/天支付给甲方违约金；超过10天，每过期壹天，按人民币伍仟元/天支付给甲方违约金；超过30天以上，每过期壹天，按人民币陆仟元/天支付给甲方违约金，同时甲方有权终止合同，乙方无条件退场； 3.5 如甲方设计变更所增加的工程造价不超过本工程原主体工程结算总造价的5%（含5%），则乙方不能因设计变更而要求甲方延长工程合同工期。 3.6 在施工关键工期线路上因下列原因造成合同工期逾期，且该逾期后果确属不可避免，经甲方工程部书面确认，工期可相应顺延。超过3.5条范围，并经甲方和监理书面确认； 非乙方原因造成的工程延期开工、停建、缓建、暂停施工（不含勒令停工）； 上述情况发生以后，乙方就导致工期延误的原因，向甲方及监理提出书面报告（一式叁份），经甲方代表及监理签字确认，各方保留壹份作为延期凭证。工期延期申报签署时效为7天，即乙方应在七日内申报工期延期，否则认为该影响不致乙方工期延误；若乙方向甲方提出延期书面报告后，7日后甲方不作答复，乙方将视为甲方已认可； 工期顺延的其它情况：除上述3.6.1-3.6.3所述情况外，工期均不得顺延。工程质量 坚决贯彻执行《建设工程质量管理条例》，严格履行乙方的质量责任和义务。执行建设部建建〖2000〗142号文“关