定位策划-工业园-合富辉煌-2011年7月15日长沙星沙千亩工业园项目发展思路报告.pptVIP

一类住宅用地 二类住宅用地 商业金融用地 一级工业用地 二级工业用地 以飞利浦、曙光等为主体的电子信息产业。 以娃哈哈、燕京啤酒等为主体的食品饮料。 以金沙利，纸业公司等为主体的轻印包装。 以三一重工、山河智能、博世等为主体的先进制造技术产业。 以金农、亚华、福来格等为主体的生物工程等产业格局 五大产业集群: 由五大产业集群共同形成长沙经济技术开发区强大的工业体系，成为星沙发展的主力产业。 工业区内五大主导产业集群 时代星城 楚天世纪城 中国铁建国际城 三景国际 方略潇邦 康桥长郡 星城国际 恒生超市 华天大酒店 星沙工业园内的住宅楼盘以及主要生活配套大多集中在漓湘路两厢，而其他工业聚集区域的配套设施及住宅项目均较少，商业配套相当欠缺。 居住氛围： 工业园区产业园较多，除长丰汽车公司开发的“长丰星城” 以及三一集团开发的“三一街区”两个项目之外，各产业园都没有自己的住宅小区。 周边商业住宅项目较多，如中国铁建国际城、星城国际、方略肖邦、康桥长郡等，已经逐渐形成了比较成熟的居住氛围，加之工业园较多，人群聚集，对物业需求量大。 酒店： 工业园区主要酒店有两个分别是明城国际大酒店以及华天大酒店； 商业： 仅有一个恒生超市为大型的购物场所，商业配套非常欠缺。 工业区内住宅及配套分布 “十二五”对工业的规划重点在于：大力改造提升制造业、培育发展战略性新兴产业、推动新能源生产和利用，引导产