定位策划-旅游温泉-2013年11月08日西安曙源地产东大项目发展思路及定位建议.pptVIP

如何打造温泉文化复合式度假别墅概念？ 发展思路 前面提到过受众对温泉认知度很高，但对温泉文化的了解程度很低，而西安市现有的一些温泉别墅项目，也只是套上了温泉的“形”，强调自己的温泉配套，甚至项目本身对温泉的理解也是含糊朦胧。以至于所有的温泉别墅项目都千篇一律，缺乏差异化和核心价值。所以我们要着重突出项目带来的“温泉文化”，从产品核心价值优越与竞品项目。 常规项目 本案 如何打造温泉文化复合式度假别墅概念？ 发展思路 卖物业、卖建筑、 卖附加产品 卖意境、卖 文化、卖氛围 非我莫属 不可复制 不可转让 不可逆向 创造核心竞争力！ 温泉已不再是洗浴中心的大澡堂子，而成为历史、养生、艺术、度假的文化载体。 价值体现 如何打造温泉文化复合式度假别墅概念？ 把温泉洗浴升华成一种温泉文化，就要用实际的物业体验来表示，在本社区的会所或自持酒店中，创造出多元、多国家、多民族风情的复合式温泉养生文化中心，点明“温泉文化复合式”主题。 异国风情、民族特色，让客户在社区体会世界各地的洗浴民俗浪漫风情 差异性，与东大温泉物业资源相差异，更加高贵的温泉洗浴体验 唯一性，打造别的温泉别墅项目不具备的温泉文化，在配套形态上领先 引导性，引导客户了解温泉文化，贯彻本案的内涵，以养生温泉吸引客户 价值体现 顶级温泉养生文化体验中心 北欧的桑拿文化 体验主题 桑拿（Saun