楼控使用说明.docx

三、楼宇自控系统 1.1 系统概述 楼宇自控系统（Building Automation System，即BAS）对本工程中心大楼内的空调机组、新风机组、冷热源、送排风、给排水、变配电、电梯、照明、风机盘管及热回收系统等机电设备进行监控的系统。系统自动进行设备的监视与操作，自动调节以适应室内环境的变化。系统对出现问题的设备自动报警，并可以通过设备状态记录反映出设备变化趋势，在出现问题前对设备进行维护，这极大的方便了设备的操作与维修。它的整体功能可以概括为以下几个方面： ◆对楼内的建筑设备采用现代计算机技术进行全面有效的监控和管理，以确保建筑舒适和安全的办公环境，同时实现高效节能的要求。 ◆保证楼内环境的舒适性，实现对冷热源、空调系统的最佳控制，温度的自动调节，以及给排水系统设备、供配电系统设备、照明等合理监控。 ◆对监控设备的管理功能、显示功能、设备操作功能、实时监控功能、维护保养提示功能、统计分析功能及故障诊断功能，并使这些功能自动化，从而实现管理现代化，降低人工成本。 ◆全局化的信息分析和全局决策。对所采集的信息自动分析，提供各类图表，供操作人员分析楼内的运行情况、设备状况、能源消耗状况、报警状况等，并根据各系统运行的分析资料、统计资料、报表、数据等汇总，在此基础上为管理人员的决策提供必要的素材。在建筑设备管理系统中可以完成对楼内内监控设备的集中控制和管理，将运行情况归纳、分析