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城建办公室年度工作计划办公室工作计划 2015年，三溪镇城乡建设管理办公室将紧紧围绕镇党委政府中心工作，结合镇域建设事业发展，合理部署开展以下工作。 一、 建设方面工作 （一）新农村综合体建设工作 建设新农村综合体试点点位6个。对基础设施进行提升、完善，具体包括村组道路建设、院坝、排水沟渠、路灯建设等项目。 （二）市政基础设施建设和维护工作 积极对接县建设局，争取项目政策支持，对镇场镇区域内道路、雨污管道、小三线下地、道路路灯、场镇健身广场等基础设施及服务设施进行完善性提升建设。加强对已有公共设施的维护和管理。 （三）美丽新村建设工作 为打造“业兴、家福、人和、村美”为目标的幸福美丽新村，负责镇域内长林村、岳山村等“淮三赵”示范线沿线院落“美丽新村”打造，主要对沿线院落进行净化、亮化、美化式改造，具体对院落庭院美化、房屋外墙风貌、排水沟渠、路边绿化、庭院栅栏、入户道路等项进行建设。全力打造 “淮三赵”示范线幸福美丽新村新风貌。 （四）农房改造工作 计划改造d级危房100余户，严格按照县建设局下达的d级危房审批流程，从严控制专项资金的有效利用，让农民得实惠。 （五）建设管理工作 坚持定期与不定期相结合到施工现场进行安全施工检查，并对建设质量进行必要的监督。同时，加强在建工程中的民工工资拖欠问题的监控，做好各类工地支付民工工资情况的记录。一旦发现有拖欠民工工资或延迟支付民工工资现象的，立即做好记录，并向县清欠领导小组进行情况汇报。 二、国土方面工作 （一）卫片执法监控工作 根据2013年县国土局下发我镇卫片执法红斑图纸来看，我镇还存在部分违规占用耕地行为。我办将与国土局执法科协调，共同处理已发现的违规用地问题。并在2015年的建设用地审核中，严格把好耕地红线关。 （二）地质灾害防治工作 完善“三网两员一队伍”防灾减灾机制，做好地质灾害监察、预测、救助等工作。就防灾减灾工作签订责任书，明确各地质灾害隐患点的责任人、监控人、联络人。以确保我镇内地质灾害防治工作的警示长效管理机制落到实处。 （三）土地整理“橙海馨苑小区”相关工作 土地整理“橙海馨苑小区”建设工作已基本完成。2015年，将橙海馨苑二期住房完成交房，并积极协调场镇还建户的住房、商铺分配。以确保橙海馨苑房屋分配开好头，也能收好尾。同时，我办将加强橙海馨苑小区各项资料的整理归档，完善相关建设资料。核算各项资金，并协助镇财政所、土整办完成橙海馨苑小区镇内审计。 （四）宅基地确权办证工作 针对镇内出现的有漏缺宅基地、分户新增宅基地的现象。我办将积极对接县国土局土地管理部门，在国土局的指导下，协助我镇漏缺宅基地、新增宅基地农户按照土地管理部门规定的确权流程进行补确确权。 三、规划工作 （一）《三溪镇城乡总体规划》修编工作 按照2013年我镇城乡总体规划修编评估工作结果，积极配合县规划局、主动联系规划设计院，并收集提供我镇道路分布、公共服务设施、聚居点位、场镇功能区分、产业功能区分等基础信息，对我镇的2010年制定的城乡总体规划进行大幅度的修编。以求新的规划更加贴合当前三溪镇产业、社会、布局发展的实际。更好发挥总体规划的科学前瞻性。 （二）违章建筑整治工作 今年，对全镇内违章建筑进行全面集中整治。计划通过宣传营造氛围，加大执法力度、维护整治成果的方式有计划的对我镇内道路沿线、场镇区域、聚居点区域的违章建筑进行动员自拆或强制拆除。以共同维护公共利益，共同打造“脐橙之乡”、“花果之乡”、“幸福之乡”的良好形象。 四、房管方面工作 （一）农房审批工作 为规范农房建设行为，杜绝“乱搭乱建”、“未批先建”现象发生。将继续加强农房审批工作，并落实各村社区农房自建审批联络人，专门指导管理辖区内农房建设审批工作。同时，向上积极对接县房管、建设局，选择符合我镇实际的自建农居图集，合理指导选址、建设散居农房。今年，城建办也将严格控制占据耕地的农房自建行为，对占用耕地进行建设的申请不予审批。 （二）房屋确权办证工作 2008年产改后还存在有部分农房未进行房屋所有权确权办证。我办将继续按照县房管局农村房屋确权颁证指导意见，协助漏缺权农户、新建农房农户办理确权办证，确保我镇农房“应确尽确”。 5