工程管理-工程建造标准管理-3产品标准研究调研表住宅类.docVIP

住宅类项目产品调研表 调研部门： 调研人： 日 期： 说明： 本表格使用于住宅类项目调研。 根据调研实际情况，在描述与之相符的选项前标注“√”，并对了解情况予以必要的文字说明。 对于标注有“※”的条目为必须填写项。未标注“※”的条目，调研人员可根据调研情况填写。 对于调研人员了解到而表格中没有列写的条目，可填写入“其它”项，进行详细说明。 一、【项目基本情况】： ※项目名称 ※物业状态 □ 期房、□ 现房 ※物业类型 □ 公寓、 □ townhouse、 □ 别墅、 □ 其它： ※位 置 □ 方位（城区及环线位置）： □ 商圈和特色区域： ※发 展 商 代 理 商 　 ※物业公司 ※建筑设计单位 □国外设计单位： 港、台设计单位： □国内设计单位： ※室内设计单位 国外设计单位： 港、台设计单位： □国内设计单位： 景观设计单位 国外设计单位： 港、台设计单位： □国内设计单位： ※项目规模 占地面积 （万M2） 总建筑面积 住宅 商业 会所 其它配套 总 套 数 绿 化 率 容积率 建筑单体 单体A 层数 单体B 层数 单体C 层数 单体D 层数 配套设施 价格 （元/平米） ※均 价 □ 6000以下、 □ 6000—8000、 □ 8000—10000、 □10000—15000、 □ 15000以上 起 价 现 价 　 ※标准层层高 ※标准层净高 ※户型面积 户 型 面积（平米） 数 量 或 比 例(套或%) □ 一居 □ 二居 □ 三居 □ 四居 □ 其它 ※车位 总数 户数/车位 地上 价格 地下 价格 会所设施 □健身中心、□超市、□洗衣店、□游泳池、□其它： 物业管理 服务内容 收费标准 其它  二、【基础条件及共享设备、系统】 主体 结构形式 □ 剪力墙、 □砌体结构、 □框剪结构、 □ 其它： 外墙材料、档次 石材、 □ 幕墙、 □ 涂料、 □ 其它： 进口、　□　国产、 保温形式 □ 外墙外保温、 □ 外墙内保温、 □ 其它： 水、电、气条件 供　水 □ 中水处理站、 □无负压供水、 □ 直饮水、 排 水 □ 重力排水、 □ 虹吸式排水 供　电 □ 双路供电、□ 其它： 供　气 空调、采暖系统 ※空调系统形式 公共区域 □ 4管制、 □ 2管制、 □VRV系统、 □ 其它： 户内 集中中央空调、 □ 户式中央空调、 其它： 产品品牌、档次 品牌： 进口、 □ 合资、 □ 国产、 其它： 新风系统 □ 集中新风系统、 □ 户式新风系统、□ 其它： 冷源形式 □ 水冷式冷水机组+冷却塔、□ 风冷式冷水机组、 □ 水源热泵冷水机组、□ 冰蓄冷、□ 其它： 热源形式 锅炉、□市政管网、□直燃机、□水环热泵、 其它： 采暖形式 □ 散热器、 □ 地板采暖、 □ 空调、 □ 其它： 安防系统 门禁系统 有、　□　无 小区巡更 有、　□　无 停车场管理系统 有、　□　无 闭路监视 有、　□　无 通讯系统 网络 公共区域 □ 预留网络接口、 □ 无线上网、 □ 无、 户内 □ 预留网络接口、 □ 无线上网、 □ 配置标准： 电视 □ 卫星电视系统，套数： □ 其它： 电话 电梯 ※品牌、档次 品牌： 进口、 □ 合资、 □ 国产、 其它： ※候梯时间 □ 30秒、 □ 40秒、 □ 60秒、 □ 1分钟以上 ※梯 速 □ 1.75米/秒、 □ 2.5米/秒、 □ 2.75米/秒、 □ 3米/秒、 □ 其它： 梯 / 户 □ 大于1:1、 □ 1:1、 □1:2、 □1:3、 □小于1:3 轿厢净高 其 它 其它 家居智能化 有、　□　无 公共区域背景音乐 有、　□　无 其 它  三、【公共区域】 ※首层大堂 墙 面 □ 进口石材、 □ 国产石材、 □ 高档涂料、 □ 普通涂料、 □ 其它： 顶 面 □ 高档涂料、 □ 普通涂料、 □ 其它： 地 面 □ 进口石材、 □ 国产石材、 □ 地砖、 □ 地毯、 □ 其它： 大堂门 进口、 □ 国产 旋转门、 其它： 层高（含局部挑空） □ 4米以下、□