施工管理-管理手册-广东xx地产深圳公司合同质量技术要求手册.doc

工程技术标准 第一部分：合同招标质量技术要求 目 录 000 招标文件中技术标编制要求 A01 主体工程 B01 消防工程 A02 混凝土采购 B02 电梯设备及安装 A03 钢筋采购 B03 泛光工程 A04 外墙砖采购 B04 室内外灯具采购 A05 石材采购 B05 高低压配电安装工程 A06 挡土墙工程 B06 低压配电柜采购 A07 人工挖孔桩基础工程 B07 弱电箱采购 A08 预应力管桩基础工程 B08 电气三箱采购 A09 铝合金门窗工程 B09 电线电缆采购 A10 塑钢门窗工程 B10 发电机及安装 A11 玻璃幕墙工程 B11 电气桥架、线槽工程 A12 栏杆及户内钢梯工程 B12 开关、插座采购 A13 室内装修工程 B13 室外电气工程 A14 防火入户门工程 C01 室外给水工程 A15 园建工程 C02 室外排水工程 A16 绿化工程 C03 室外泳池、水景安装工程 A17 外墙涂料工程 C04 水泵安装工程 A18 防水工程 C05 燃气工程 A19 人防工程 C06 燃气监控（自动抄表）安装工程 主体工程施工管理和质量技术要求 材料要求 对主要乙供材料的品牌、规格及质量要求： 砌体材料： XPK硅酸钙多排孔砌块，技术要求按《非承重砼小型空心砌块墙体技术规程》执行。品牌：深圳市南山区“屹立”轻砖厂或同等质量水平的其它品牌。 加气砼砌块，技术质量应符合规范要求，品牌范围： 。 为保证进场砌块龄期，减少墙体开裂，需要砌块提前一个月进场并采取相应的防雨措施。 水泥：韶峰、大连小野田、江苏京阳、广西鱼峰、广州金羊； 防水材料： 防水涂膜：上海汇丽911、青龙； 天面防水涂层：茂日化； XPS挤塑型聚苯板：欧文斯科宁； 水泥砂浆胶结粉类防水层：粘砖王、东莞高科。 电线管：“永高”、“南塑”、“皇冠”、“金狮”、“深塑”。 电线：“金龙羽”、“新威讯”、广东南洋“南”牌、“雄力”。 金属线槽：必须使用1mm以上镀锌钢板。 桥架：所有桥架使用钢板为符合国标的冷轧钢板，采用冲压制作，静电喷塑。另200以下的桥架需使用1mm钢板；400以下使用1.5mm钢板；1000mm以下使用2mm钢板；1000以上的使用3mm的钢板制作。 预埋镀锌钢管：须采取热镀钢管。 水表箱：须采用成品工厂定制，不得在现场制作。钢板厚1.5mm，油漆采用烤漆，颜色由现场定，配锁。 给水小闸阀：采用铜轴铜闸阀，选用品牌：“三和”、“埃美柯”。 阀门及水力控制阀（请从以下第 1 档中选取） 第1档（优质品牌）：“冠龙”、“丹佛斯”、“欧莱特”、“大禹”、“伯尔梅”； 第2档（普通品牌）：天津“瓦斯特”、“苏阀”、上海“标一”。 不锈钢给水管：多层外墙给水立管采用薄壁不锈钢给水管（壁厚0.8—1mm），应采用压接，不宜采用焊接。选用品牌：“亚昌”、“共同”、“金羊”。 UPVC排水管材（请从以下第 1 档品牌中选取） 第1档（优质品牌）：“锚牌”（英标、国标）、“川路”（英标、国标）、“八达”（英标）、“皇冠”（英标）、“狮牌”（英标）、； 第2档（普通品牌）：“八达”（国标）、“金狮”（国标）、“金皇冠”、“永高”、“深塑”。 铸铁排水管材选用品牌： “泫氏”、“创新”、“共和”、“TY”。 PPR给水管原料宜采用北欧化工或韩国晓星原料，选用品牌：“伟星”、“金牛”、“白碟”、“航天”。 入户水表选用水务局指定品牌，每块表均需附上检测报告。选用品牌：“三和”、“埃美柯”、“兴源”。 洗衣机龙头：必须选用陶瓷芯，由我司设计管理部定样。 各投标单位请在上述品牌范围中选择报价（在投标时将最终确定的品牌在《工程报价汇总表中》注明）。 安全文明施工要求 施工承包单位根据项目的具体特点上报施工总平面布置图，且应分阶段对计划进行调整完善，经监理审核批准后认真执行，以达到深圳市及项目所在区的安全文明施工达标要求； 钢筋加工场地进行硬化处理：5cm厚C15砼，模板加工场地：10cm厚石粉渣；现场临时道路、排水沟等设置应符合招标要求；由我司进行现场区域划分，施工单位有义务负责所划分区域的道路、排水沟等的日常清洁工作； 施工道路及施工区入口由主包单位负责管理，并指派专人进行守护及清理，保证现场的清洁卫生，在场地出口洗车池设置高压洗车设备并派专人负责； 由于施工区域场地有限，施工现场内一律不准布置工人宿舍（保安、值班人员除外），并且日后楼内不准作为工人住宿、生活区域； 施工方必须提供可靠的安全保护措施，保证售楼过程中买楼人员及车辆不得发生任何安全事故； 施工过程的安全防护措施必须满足深圳市和项目所在区的有关规定； 现场设立公共厕所，标准为