关于老城改造、新城拓展的调研报告.docVIP

关于老城改造、新城拓展的调研报告 为进一步提升城市化建设水平，推进“三城同创”工作落实，着力打造“创业泗州、湿地泗州、特产泗州、水韵泗州、靓丽泗州、戏曲泗州”六张名片，建设宜业、宜居的新泗城，促进全县经济社会快速发展，根据县委、县政府2011年工作目标XX县政协年度工作计划，7月份，由常务副主席张建贵、副主席胡浪涛同志带队，县政协组织部分政协委员XX县国土局、住建局、环保局、城管局、泗城镇、县开发区管委会等部门负责人组成专题调研组，对泗城老城改造和新城拓展建设进行了为期一个多月的调研。调研组实地查看了县清水湾公园、新水厂、泗州国际装饰城等工程建设；召开调研组全体成员座谈会，听取了县住建局及规划局、国土局、城管局、泗城镇、开发区管委会等部门的工作汇报；召开老干部和社区干部、群众代表座谈会，广泛听取社会各界的意见和建议。现将这次调研情况综述如下。 一、泗城老城改造、新城拓展基本情况 近年来，县委、县政府牢牢抓住省委、省政府“东向发展”和“加快皖北建设”的政策机遇，紧紧围绕“三城同创”奋斗目标，不断加大旧城改造，扩大新区建设，顺利实现了省级园林县城创建目标，改善了人居环境，提升了城市品位，增强了承载能力，泗城面貌发生了历史性的变化，得到了省、市领导和广大人民群众的肯定。 ㈠完善城市规划，城市建设做到有法可依 坚持高起点、高标准、高品位编制城市规划。县住建局先后投入2000多万元，重新修编《XX县县城总体规划》（2008—2030），编制《开发区修建性详细规划》、《泗城工业示范区详细规划》；完成道路、绿化、排水等三个专项《规划》；完成城区“三园三馆”、“七路两桥两场”、棚户区改造以及20余个居民住宅小区的建设规划。进一步完善了规划委员会、规划专家评审等制度，以及规划审查程序，对城区重要规划建设项目进行集中审查把关，重大项目规划方案采取公示方式，征求广大市民以及社会各方面的意见。审批核发规划“一书两证”1084件，面积202.82万平方米，严格实行规划副证、规划验收证、规划档案管理等多项管理制度。县国土局加快推进土地市场建设，组织编制《XX县土地投资指南》，引导推介XX县经营性土地投资开发。这些规划的制定和实施，保证了城市建设得到科学、有序进行，使泗城发展做到有法可依。 ㈡城区规模迅速扩大，发展空间不断拓展 不断加快城市建设步伐，加大旧城改造和新区建设力度。 城市规模进一步扩大。城市规划控制区范围由80平方公里扩大至120平方公里，建设用地由11．41平方公里增至15平方公里，人均城市建设用地达到 111．1平方米，城市人均住房面积28平方米，5年时间累计完成房地产投资20多亿元，竣工面积达180万平方米，相继完成一批设计美观、环境幽雅的住宅小区，城市人居环境有所改善,提高了城镇化水平。新区建设和老城改造同步推进。切实加快拆迁改造，五年先后完成拆迁地块40余个，拆迁面积62．3万平方米。政务新区建设初具规模，完成开发区“七路两场”建设，现正在进行开发区“八条道路”重点工程建设，开发区范围进一步扩大。泗州国际装饰城、东城英郡、凤凰城星级酒店等16个城市建设重点项目全面开工，极大地推动了泗城的建设与发展，提升了泗城整体形象和承载能力。 ㈢建设投入不断加大，城市基础设施明显改善 积极打造亲水人文风韵，依托泗城良好水系，投资2.2亿元实施的泗城石梁河、古汴河、环城河“三河治理”一期工程完工。建成污水处理厂和3个污水提升泵站，新铺设污水收集主支线管网70公里，基本实现城区污水进场处理。启动开发区新水厂建设和供水管网改扩建项目，年新增供水能力60万立方。改建新建城区阀南路、长沟路等20余条道路，面积达40多万平方米。启动生活垃圾处理和古汴河保护项目建设；建成府前广场、博物馆、展览馆、妇女儿童活动中心、职教中心；完成一环路、二环路和四关出口等道路路面和景观工程改造。目前，投资8000万元、占地600亩的清水湾公园项目已开工建设，近期可建成使用。投资近 3亿元的全民健身中心及体育馆项目，已进场施工，城市设施更加完善，城市形象和品位得到提升。 ㈣以争创园林城市为契机，城市管理水平不断提升 以争创省级园林县城为契机，着力于建设新泗城、展示新形象，不断加大城市管理力度。加强城市管理力量，组建成立城管局；广泛开展争创文明县城、文明单位活动。由县纪委牵头，加大“一查双拆”工作力度，加大对违法占地、违法建设查处力度，“两违”现象得到遏制；县城管局加大环卫事业投入，城市保洁机制进一步完善；城市绿化面积持续增加，新增绿化近40万平方米。城区市容市貌明显改观，