39.投融资-融资信息表-房地产开发经营项目融资信息表（初步）.docVIP

房地产开发经营项目融资信息表（初步） 注： 1、请依实际情况全面、完整的填写下表。 2、勿有空缺未填，如无相关信息，请写明原因或相关情况。 3、勿写“见附件”、“见**文件”等，请一律提炼总结并完成下表。 4、填写下表务必详尽，字数不限。 房地产开发公司信息表（初步） 项目公司名称 深圳市迪海投资发展有限公司 1 成立日期 一九九五年三月十七日 2 注册资金 1000万元 3 法定代表人 郝智海 4 公司地址 深圳市罗湖区深南东路5016号京基100大厦B座1901 5 开发资质等级 6 公司性质 有限责任公司 7 总资产 基准日（年月日） 8 负债 基准日（年月日） 9 过往业绩（项目名称、位置、开发时间、规模体量、总投资、销售回款等） 1 项目名称：《迪海?蔚蓝海湾国际公馆》项目。位置：项目位于汕头市南澳县后宅镇牛郎崛。开发时间：2012年7月20日。规模体量：建筑面积96673.29㎡。总投资：4亿元。销售回款：7亿元。 2 3 10 股东（名称、股权比例、开发资质等级、开发过往业绩等） 1 法人100%股权 2 3 项目名称 迪海?蔚蓝海湾国际公馆项目 1 所在城市 汕头市南澳县 2 项目所处位置 汕头市南澳县后宅镇牛郎崛 3 土地面积/㎡ 26670㎡ 4 总建筑面积/㎡ 96673.29㎡ 5 容积率 2.89 6 绿地率 42% 7 住宅建筑面积/㎡ 61953.42㎡ 8 商业建筑面积/㎡ 33108.9㎡ 9 房地产类型 （选择） 高层/多层/别墅/其他（自填）：高层公寓，酒店。 10 房地产类型比例 （各类型占总规模的份额与比例）详见本项目可行性报告 11 户型面积比例 （各户型占总规模的份额与比例）详见本项目可行性报告 12 五证取得情况 序号 证件 是否已取得 取得时间 如未取得预计取得时间 1 建设用地规划许可证 是 2011年12月1日 2 国有土地使用权证 是 2007年3月 3 建设工程规划许可证 是 2012年7月20日 4 建设工程施工许可证 是 5 商品房销售 预售 许可证 是 2013年1月22日 备注 （其他须说明的情况） 13 项目工程进展 （以填表的时点）2014年1月29日 14 总投资估算 4亿元 15 土地出让金金额 16 总投资资金来源 （列出投资资金所有来源及对应金额）目前总投入2.3亿元。 17 项目公司已投 金额 （以填表的时点）目前总投入2.3亿元左右。 18 已投金额来源 （列出已投资金所有来源及对应金额）自筹 19 已投金额用途 （列出已投资金所有用途及对应金额）购土地，办理有关证件，正在开工，已完成地下室四层，地上十八层。 20 预计销售总收入 7亿元 21 销售开始时间 预计2013年1月22日 22 销售单价 （分不同房产类型、户型定价）每平方1万-1.2万元。 23 周边同质（距离较近、属同品质项目）的楼盘信息（名称、位置、房地产类型、户型、开发时间、销售时间、规模体量、销售单价、已销售情况等） 1 2 3 4 24 其他需要说明的情况 融资申请 资金短缺，申请融资贷款。 1 融资额度 1.15亿元 2 融资期限 24个月 3 融资目的或资金 使用方向 建筑工程施工工程款支付 4 还款来源安排 2年还款，以销售款作为还款 请大致说明借款金额、期限、借款主体简介、资金使用计划、还款来源及计划（具体到每一时点），抵押质押等保障措施等。详细材料请参见附件清单提供。