呼伦贝尔市规划展览馆房地产服务项目.docVIP

呼伦贝尔市规划展览馆房地产服务项目 竞争性谈判文件 项目编号:CG[2016]-0624号 采 购 人：呼伦贝尔市规划展览馆 集中采购机构：呼伦贝尔市政府采购中心 2016年10月19日 第一部分基本要求 竞争性谈判采购公告 呼伦贝尔市政府采购中心受采购人的委托，拟采用竞争性谈判方式采购房地产服务，具体事宜公告如下： 一、项目编号：CG[2016]-0624号 二、政府采购批准书编号：呼财购准字（电子） [2016]00703号 三、项目名称：呼伦贝尔市规划展览馆房地产服务竞争性谈判项目 四、项目内容：呼伦贝尔市规划展览馆 五、预算金额（投标限价）：物业管理服务，预算总金额（投标总限价）：人民币小写1570000.00元。 六、项目基本概况介绍：本项目为呼伦贝尔市城市规划展览馆物业管理 七、服务期：一年。 八、采购资金支付方式和时间：按季度支付，每季度底支付。 九、定标原则：采购人授权竞争性谈判小组依据下列原则确定中标供应商：通过资格性和符合性审查，满足采购需求且最终报价由低到高顺序确定前三名为中标候选人。 十、投标人资格要求：投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并具备以下特定条件： 1、投标人具有独立法人资格的企业法人且具有物业管理资质，投标时需密封提供营业执照正本或副本原件、物业管理三级及以上资质原件、银行开户许可证原件。 2、承诺书：承诺内容见第五部分（附件），投标单位不得更改、变动承诺书内容。投标时密封提供承诺函原件。 3、法定代表人本人参加投标的，投标时需手持提交法人证明文件原件及本人身份证原件（必须能被身份证识别器识别的有效身份证）至工作人员处，开标现场审验。委托代理人参加投标的，开标现场需手持提交法人授权委托书原件及委托代理人本人身份证原件（必须能被身份证识别器识别的有效身份证）至工作人员处，开标现场审验。 4、本次招标不接受联合体投标。 5、投标人需按规定交纳保证金。 6、本次采购项目项目不进行任何形式的资格预审。资格审查方式为评标时依法组建的竞争性谈判小组进行资格后审。采购人和采购代理机构不接受任何方式的报名。投标人认为满足上述各项资格条件，可以按照本项目竞争性谈判文件规定的保证金缴纳方式和时限缴纳保证金即可参加投标。 十二、保证金缴纳方式和时限：保证金必须从基本账户转出，未按规定缴纳的将作为放弃投标或无效投标。 金额（元） 保证金缴入账号 呼伦贝尔市规划展览馆房地产服务竞争性谈判项目 无 人民币小写15000元 人民币大写壹万伍仟元整 149242313095 说明：投标人必须按照标段相对应的金额和对应的账号存入保证金。 十三、潜在投标人或者其他利害关系人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，在呼伦贝尔市公共资源交易中心网站指定板块以匿名方式向采购人提出询问或质疑 事项 相关要求 1 投标人入场条件要求 1．法定代表人本人参加投标的，需手持提供法人证明文件原件和本人身份证原件； 2．委托代理人参加投标的，需手持提供法人授权委托书原件及委托代理人本人身份证原件。 2 投标文件封套、数量和密封要求 一、封套： 投标人地址： 投标人名称： （项目名称和项目编号） 标段投标文件在 年 月 日 时 分前不得开启。 二、投标文件数量和密封要求： 1．投标文件1正5副一同密封在一个密封套中。 2．原件和原件电子版（如竞争性谈判文件未规定投标人提供原件的则无需提交）、投标文件电子版一同密封在一个密封套中。 3．开标一览表单独密封在一个密封套中。 4. 法定代表人本人参加投标的，投标时需手持提交法人证明文件原件及本人身份证原件（必须能被身份证识别器识别的有效身份证）至工作人员处，开标现场审验。委托代理人参加投标的，开标现场需手持提交法人授权委托书原件及委托代理人本人身份证原件（必须能被身份证识别器识别的有效身份证）至工作人员处，开标现场审验。 5．上述开标现场递交各项文件和证件一次性递交，递交后不允许撤回、撤换或补交任何文件，否则视为未实质性响应采购文件要求，其保证金不予退还。 所有封套必须密封完好、所有封套的封口处必须加盖投标人单位公章。如封套密封不完好、封口处未加盖公章，视为无效投标；潜在投标人如对多个标段进行投标，投标文件需分标段进行密封，未分标段进行密封的视为无效投标； 3 投标文件重要文书签署要求 1.开标一栏表、法定代表人授权委托书必须加盖法定代表人名章（不得用签名章替代名章）和公章。 2.法定代表人身份证明必须加盖公章。 4 投标报价要求 投标报价以单独密封的“开标一览表”所报价格为准： 1．投标报价不得高于预算金额（投标限价）； 2．投标