北焦村项目市场调研报告打印文件解析.ppt

石家庄新华区北焦村改造项目定位与物业发展建议 项目区位与交通条件项目位于新华区腹地，紧临和平路 地块位置 项目地块位于新华路北部，铁路内侧，东临泰华街，西邻电大街，行政区划属于新华区； 经济指标 总用地面积约400亩 规划限高 新华区建筑限高：68米 项目地块本体条件和经济指标 泰华街要建高架桥 建设大街要南延 本报讯（记者 杨琨 实习生 杨夜平）昨日，记者从石家庄市第十二届人大常委会第十四次会议上获悉，市人大常委会同意市政府关于石家庄市城市建设投资控股集团有限公司（以下简称“城建集团”）以投资建设与转让收购（BT）方式建设泰华街高架工程、建设大街南延道路工程项目。 石家庄交通规划 规划主城区道路依托现状道路，形成“四横六纵三环八射”的道路主骨架系统，城区干道呈方格网加环形放射，外围辅以高速公路环的路网格局。 四横为：和平路、中山路、裕华路、仓安路--槐南路等城市东西向主干道； 六纵是：泰华街-西焦街-友谊大街，中华大街-石岗大街，建设大街，体育大街，建华大街，谈固大街等南北向城市主干道； 三环是指由中华大街、和平路、体育大街、槐南路、仓安路围合而成一环路、二环路和三环路。 八射指石正公路、石岗公路、石获北路、石获南路、石铜公路、石邯公路、石栾公路、沧石公路等八条主要城市出入口道路。 项目目标与约束条件 项目核心问题 一、 房地产市场运行情况 （一）商品房