向城市中坚致敬——麟恒中心广场网络营销方案(2012.011).pptVIP

Page * 中 国 地 产 网 络 · 互 动 营 销 创 领 者深圳·惠州·东莞·长沙·厦门·贵阳·上海·成都·沈阳 向城市中坚致敬！ 麟恒*中心广场网络营销方案（2012.011） Page * 目标任务 1 目标任务（一）： （1）市场占位 形象塑造：打造优势形象，塑造产品特征，引领市场的持续关注； （2）价值论证 对位沟通：传递优势价值，对位客群需求，强化客户兴趣和信心； （3）激发预期 营销造势：结合营销进程，营造市场热点，激发客群预期和行动； （4）品牌维护 口碑传播：系统网络维护，提升客户口碑，持续扩大市场美誉度！ Page * 策略思路 2 营销背景：中部崛起 大到中国经济发展格局，小到任何一个城市，在核心区完成发展之后，都面临着中部崛起的重任；中部崛起是中国发展的使命，中部崛起也是深圳未来的发展趋势。 SWOT分析 3 优势 机会 劣势 威胁 竞争优势（S） ●交通优势——交通主干道地铁3号线 ●地带优势——深圳中坚地带之一 ●基建优势——片区生活、教育配套完善； ●项目优势——大型综合体 ●产品优势——N+1/2的户型 ●价格优势——总体价格较低 ●规模优势——建面59万平方 核心优势：中部位置 +地铁 +综合体 竞争劣势（W） ●环境劣势——工业城的定位和厂房令环境较差 　 ●区域劣势——龙岗大运后崛起，布吉就在关内 　 ●品牌劣