建湘住宅小区后评估报告---毕业设计论文.docVIP

中建·建湘小区 后评估报告 中建信和地产有限公司岳阳分公司 2010-9-30前 言 中建?建湘小区项目于 年 月 获得开发用地，于2008年4月正式动工，至2010年2月入伙。 本报告通过对中建?建湘小区项目可研阶段与实际发生阶段的各线条管理进行动态比较，分析差异产生的原因，进行经验和教训的总结，希望本报告能为今后开发类似项目提供一定的借鉴。 本报告由中建信和地产有限公司岳阳分公司牵头，总部各部门配合完成。 本报告评估截止时间为 2010年9月30日。目 录 前 言 1 1、项目概况 1 1.1项目发展概况 1 1.2项目主要技术指标 2 1.3项目开发周期 2 1.4发展成本 3 1.5销售情况 4 1.6财务情况 5 2、项目拓展评估 6 2.1项目发展期内区域经济及房地产市场回顾 6 2.2项目前期工作评估 10 2.3前期拓展工作总结 13 3、规划设计管理评估 14 3.1规划设计管理概述 14 3.2概念设计与完成效果对比情况 14 3.3设计管理 15 3.4设计产品不足之处 16 3.5设计产品成功之处 17 3.6设计工作总结 19 4、工程管理评估 19 4.1工程管理概述 19 4.2工程管理评估 20 4.3工程管理分析与总结 25 5、营销管理评估 28