策划方案-—美奂大酒店新建项目创优计划书.docVIP

美奂大酒店新建项目工程 创 优 计 划 编制： 审核： 审定： 中达建设集团股份有限公司 美奂大酒店新建项目经理部 二零一三年三月 目 录 目 录 1 1、工程概况 4 1.1、 工程概述 4 1.2、工程概况及说明 4 2、工程质量创优目标 6 2．1、公司创优目标方针 6 2.2、项目部创优目标、方针与计划 6 2.3、项目部对落实创优计划的措施 6 3、管理职责及管理措施 7 3.1、管理职责 7 3.2、管理保证措施 8 3.3、质量管理 14 4、主体分部分项工程质量控制办法及侧重点要求 15 5、采用新技术、新材料的情况 17 5.1、混凝土有害裂缝的控制 17 5.2、粗直径钢筋连接技术的情况 18 5.3、新型建筑防水材料的应用 18 6、工程具体技术质量控制措施 18 6.1、加强施工过程中计量控制 18 6.2、测量放线控制 18 6.3、桩基验收措施 21 6.4、土方施工技术质量控制措施 21 6.5、地下防水工程/地下室防水混凝土结构裂缝、渗水 22 6.6、模板及支撑技术质量控制措施 22 6.7、钢筋工程技术质量控制措施 24 6.8、砼施工技术质量控制措施： 26 6.9、土建施工与安装施协调： 27 6.10、砌体工程技术质量控制措施： 27 7、具体质量通病防治技术措施 28 7.1、标高及结构尺寸控制 28 7.2地下防水工程/地下室防水混凝土结构裂缝、渗水 31 7.3、砌体工程质量通病的防治措施 32 7.4、混凝土结构工程质量通病的防治措施 33 8、安全文明施工保证实施措施 35 美奂大酒店新建项目 优质结构创优计划 1、工程概况 1.1、 工程概述 工程名称：斜土街道100街坊美奂大酒店新建项目 建设单位：上海美奂置业有限公司 设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 上海市地下空间建筑设计研究院 勘察单位：北京航天勘察设计研究院 监理单位：上海三凯建设管理咨询有限公司 施工单位：中达建设集团股份有限公司 1.2、工程概况及说明 1.2.1、建筑概况及功能 1.2.1.1建筑基本情况 美奂大酒店新建项目地处上海市徐汇区，位于中山南二路107#，中山南二路以南，兆丰路以西。本项目由上部建筑1栋20F的主楼及3F的商业裙房、地下车库和二层地下室组成。 建设规模：建设用地约7004.6平方米，总建筑面积37371.6平方米，其中地上24708.4平方米，地下12633.2平方米。地上20层（裙房3层），地下2层，建筑高度83.3米。 1.2.1.2、建筑设计作法 本工程±0.000相当于绝对标高5.300m。 本工程外立面装饰主要采用玻璃幕墙、石材幕墙。详细的专项方案有分包单位提供。 屋面；屋面为保温、三道防水屋面，：一道40厚C20φ6＠150双向配筋刚性防水，二道3厚两层SBS改性沥青防水卷材，三道1.5mm厚单组分聚氨酯防水涂料。保温材料选用140厚泡沫玻璃板（防火A级）保温层。上人屋面面层加贴防滑地砖。 1.2.2、结构特征 1.2.2.1、桩基 本工程采用φ800、φ600直径钻孔灌注桩为桩基基础。φ800桩端持力层为第7层粉砂层，设计有效桩长45米；φ600桩端持力层为第5层粉质粘土层，设计有效桩长35米。 1.2.2.2、基础及围护结构型式 本工程地下车库基础采用桩承台整体筏板基础，±0.000相当于黄海高程5.300m，自然地面绝对标高取4.200 m，即相对标高-1.10m。主楼底板面标高为-11.000 m，底板厚1.10m；地下车库底板面标高为-11.000m，底板厚0.9m。 本工程结构类型： 地下室为框架剪力墙结构，地下二层剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为二级；地下一层剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为一级；1-20层主楼剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为一级；裙房框架抗震等级为三级，与塔楼相连裙房为一级。 本工程结构抗震设防烈度为7度，裙房地下室二层为甲类6级人防。 本工程基础采用桩-筏板式基础，筏板基础底标高-11.000m，地下室主楼基础底板厚为1100mm，其他基础底板厚为900mm。 1.2.2.3、主体结构材料 1、混凝土： 地下室基础垫层150厚采用C15混凝土，筏板基础采用C35混凝土；地下一、二层内墙、柱采用强度等级C60，梁、板采用强度等级C35混凝土；地下二层外墙采用强度等级C60、抗渗等级P8混凝土；地下一层外墙采用强度等级为C60、抗渗等级P6混凝土；一至八层柱、墙采用强度等级C60