大连安波国际温泉新城剩余房源教程.pptVIP

2011年一期目标为1-12号楼5月份清盘 * 安波国际温泉新城 剩余房源分析及销售策略 大连力得房地产代理 总体策略 1、 明升暗降 2、 低成本运作增进看房客 3、 链式营销，以老带新 4、加大销控 制造紧张局势 策略分析 配合各种节日或庆典进行明升暗降的折让活动如购房送物业管理费、送车库、送精装修、 送房屋装修设计方案、送家电等，形式可以多样。 明升暗降 策略分析 低成本运作 采用低成本运作行销模式，为项目带来一定批次的看房客，带动销售和人气 推出特价房 策略分析 链式营销 以老带新 老带新策略，看房车通知老客户带自己的朋友过来看房，成交者均享受物业费免费一年 以及房价优惠 策略分析 加大销控 加大对剩余房源的销控，以制造紧张局面，让客户尽快做出决定，最终完成销售 2011年本项目可售房源主要集中在2# 6# 7# 11# 项目现状 1 2 3 4 5 6 12 11 10 9 8 7 项目现状 目前截止到2011年2月22日，本项目总剩余房源为：86套 销控的为：52套 在售的为：34套