验房培训手册精读.pptVIP

交付验房人员的培训手册 陪同业主验房前，小组长请仔细检查核实，是否准备好相关资料及工具，包括《收楼意见书》一份，签字笔一支，写字垫板一块，物业技术员需携带：标签贴一份（部品部件标示）、卷尺一把、水桶一个 、荧光灯一个、大头笔一支。 ?新版《收楼意见书》 一式四联，最后一联（黄色联）需给业主 陪同业主验房开始，首先要在《收楼意见书》的“物业名称”、“房号”、“时间”栏内填入正确的楼盘名称、所验房屋的房号和当天的验房日期。 填写《收楼意见书》的文字不能潦草，切勿写自创字，字迹要清晰，工整，易于辨认。 《收楼意见书》按“电气类”、“建筑类”、“给排水类”、“居家报警系统类”、“其它”的划分方法，将所有问题划分为五类。 陪同业主验房时，核对《收楼意见书》内上述五类的每一项，如该项配件齐全或无破损，在格子内打上“√”；如业主对该项提出异议或者有缺损，在格子内打上“×”，并在详情记录栏内写明精确的位置及缺损的情况，以便于保修办复查问题所在和及时安排承建商整改。 如果有某检查项，表格内没有列出，请在该检查项所属类别的后面空格内填上该项名称，并且参照上面所说进行检验填写。 如果《收楼意见书》内列有某检查项是房屋内没有的，请在对应格子内打上“／”，以示无内容。 如果有某检查项，表格内没有列出，请在该检查项所属类别的后面空格内填上该项名称，并且参照上面所说进行检验填写。 为了便于后期能