招商策划-产业园-渝西首席文化科技创业基地招商策划方案书.docVIP

渝西首席文化科技创业基地 (原AC世纪城财富广场商业项目) 慧谷·BOOS全程招商策划方案 精卫策划 2009年01月03日 第一章 市场调研 一、城市规划背景调查 （一）、项目所在地理位置城市及行政区域： 永川位于重庆西部，东距市区56公里，西离成都276公里。成渝铁路、成渝高速公路横贯全境，长江流经南端，历为渝西和川东南交通、通讯枢纽和商贸、文化、金融、能源中心。永川古称昌州，公元776年置县，1992年撤县建市，2006年撤市设区。因城区“三河汇碧”，形如篆文“永”字而得名。全区幅员面积1576平方公里，辖19个镇，3个街道办事处，人口109万人，其中城区面积35平方公里，城区人口35万人，辖区地处重庆、泸州、内江、成都等城市的夹心地带，区位优势明显。 （二）、项目所在城市经济结构概况及人文经济环境调查： 历来是渝西和川东南地区重要的商业物资集散地和政治、经济、文化中心，是重庆市规划建设的职业教育基地和区域性中心城市。永川境内资源丰富，盛产水稻、茶叶、生猪、水果，素有三江粮仓的美誉，是全国的商品粮基地、全国商品瘦肉型猪基地、全国稻田养鱼基地。境内交通便捷，成渝公路、成渝高速公路、成渝铁路全境得横贯，发展起了 “1小时永川”的新永川经济模式。 永川市级工业园区建设推进迅猛，初步形成机械电子、轻工食品、能源化工、冶金建材四大产业集