楼宇对讲合同(211.11.2).docVIP

沿河成信达房地产开发公司民族风情街 楼宇对讲电控门安装工程合同 甲方： 福建省透堡建筑工程有限公司 乙方： 贵州安欧科技有限责任公司 根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同管理办法》的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，为创建优质的智能楼宇对讲电控门安装工程，甲乙双方经协商一致特订立本合同。 一、工程概况 工程名称：福建省透堡建筑工程有限公司 工程地点：沿河民族风情街A组团 工程内容：甲方将民族风情街A组团 的楼宇对讲系统安装工程发包给乙方，乙方负责楼宇对讲系统的材料采购、运输、安装、调式、维护、工程培训及技术支持。 二、合同工期 本工程从签定合同日起计算35日内完工。 三、设备材料 楼宇对讲系统的设备、材料的规格、型号、品牌、质量以甲乙双方签认的设备清单为准（详见本合同附件：各住宅单元为黑白4寸可视）。 四、质量标准 工程质量标准：达到现行相关验收标准要求。 五、合同价款 本工程按户包干价计价，包干价为455元/户。该小区共有12个单元，总有246户，合同价为111930元。另在A组内安装8路监控设备，包干价为25000元整，设备清单见后附件。该户包干价含生产、运输、安装、税金、现场搬运等直至验收能正常使用楼宇对讲系统的各项费用，工程量和结算价按实计算。 六、甲、乙方现场代表。 甲方委派现场代表： 乙方委派安正强为现场施工责任人，电话七、工程款支付： 1、本工程按实计算工程量，签定合同时甲方付壹万元的定金。 2、乙方完成工程总量的 60%后，甲方付给乙方工程款的50%为55965元整，验收合格后甲方付给乙方总工程款的45%为50368.5元整。剩余总工程的5%为质保金为5596.5元整，如无质量问题，工程竣工验收合格交付使用两年后甲方一次性付清。 3、监控安装验收合格后一次性付清25000元整， 八、双方义务 （一）、甲方义务 1、甲方须按本合同约定向乙方支付工程款。 2、甲方负责向乙方提供工程需要的分布图等合理性需求。 3、凡涉及系统需求，工程安装的工作场地以及施工条件，按双方商定的计划作出安排，甲方提供乙方所需的必要的工作条件和场所。 （二）、乙方义务 1、乙方按照甲方系统工程总体要求以及经甲方确认的方案进行本工程的施工，主要包括设备安装调试和综合布线系统工程。 2、乙方用于工程施工的设备，检验后方可用于工程安装。 3、乙方施工人员应遵守建设施工地的规章制度，严格按照国家颁布的楼宇对讲门施工技术标准进行施工，在未经乙方负责人许可的情况下，乙方的施工人员不能擅自调整机内任何可调元件，不能自行拆装机内电路板和元件。 4、施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理。 5、施工过程中，如造成甲方墙面、墙体缺陷，乙方负责恢复。 九、工程质量 工程设备、材料质量和工程安装质量必须符合前述第三、四条的要求。 十、安全责任文明施工 1、乙方在施工中要精心组织，确保安全，如有安全事故发生，由乙方自行承担经济及法律的责任，与甲方无关； 2、乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物，做到文明施工，工完场清。 十一、质量保修相关事项 质量保修和服务承诺 1、乙方对楼宇对讲设备提供 贰 年免费保修服务（含更换配件），自各阶段工程验收合格之日起计算。 2、工程验收合格后半年内，乙方将派技术人员对甲方使用设备进行现场检测，保证设备正常运行。 3、在免费保修期内，当设备发生故障时，乙方必须及时到现场处理，最迟不能超过48小时将设备检修好。若乙方未在48小时内到现场维修，甲方有权委托他人维修，其所产生的费用由乙方承担。 4、超过贰年保修期后，乙方仍长期提供维修和系统维护服务，期间只收取成本费。 5、非甲方及第三人的原因造成的设备损坏，乙方应无条件对该设备承担免费保修的义务。 6、乙方为甲方免费培训两名系统管理员。培训内容为设备的管理、维护及使用。 保修服务责任人：安正强，联系电 十二、违约责任 1、甲方责任： （1）、甲方接到乙方的验收通知书后，应在2日内组织验收。 （2）、甲方如未按合同规定的时间和数额支付工程款，从应付款之日起，每推迟一天按应付工程价款的千分之三偿付给乙方逾期违约金。逾期30天仍未支付的，乙方有权解除合同并要求甲方承担经济赔偿责任。 2、乙方责任： （1）、非甲方原因而产生的工程质量不合格，乙方应及时返工，由此造成的损失由乙方自行承担。但甲方不得故意刁难乙方。 （2）、乙方必须确保在甲方要求的工期内完成施工任务，除不可抗力因素或经甲方同意顺延工期外。 （3）非甲方原因工程质量不合格，乙方不进行返工或返工后经甲方验收不合格的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的直接经济损失。 （4）乙方应在规定的时间内完