(练塘镇案例分析2.pptVIP

用地分区 产业分布带 四区建设 新机遇 新机遇 规划背景 * * * * 客运中心 货运中心 水上旅游交通中心 公路 支路 干道 工业用地 远景发展用地 防护林地 生态林地 建设用地 集中居住点 保留居住点 市政设施用地 经济林地 农业园区 农业园加工区 一般林地 森林带 经济林带 现代农业园区 水产养殖区 农业发展区 练塘镇各类景观区分布 集镇居住区 农业区 工业区 生态林区 总之，通过“四区”建设，在练塘形成以新朱枫公路为轴心，绿色工业、生态林业、现代农业、集镇居住为相互依托、相得益彰的产业发展格局，“四区”规划总面积达到30平方公里以上。“四区”建设完成后，练塘将以全新的形象、强劲的实力成为体现上海郊区实力水平的现代化中心集镇。 ■招商引资取得新进展 练塘工业园区是一个集内资、外资多种经济成分为一体的综合工业经济开发区，与原有的上海富民经济开发区、上海太阳岛经济开发区、上海富甲经济开发区、上海天府经济开发区相互促进、优势互补，形成“一区四城”的开发区格局，初步形成科技型、劳动密集型并举，实体型、贸易型并重的特色。2005年，工业园区完成工业总产值552154万元，比上年增长9.97%；实现税收3952万元，比上年增长89.73%。新引进项目13个，新开工项目13个；实现内资投入3.7亿元，合同外资投入1000万美元；到位外资335万美元，比上年增长318.75%。全镇新增招商户数1698家，比上年增长6.06%。工业园区和4个经济开发区合计完成税收53162.74万元。 上海练塘工业园区位于上海市西南部 , 距上海市中心 65 公里 , 是上海通往江苏、浙江的必经之地。 产业导向 上海练塘工业园区规划建设电子信息、生物医药、精密机械、包装材料、服装生产、家具制造等六大产业区 , 并规划建设为园区生产生活配套的中心商贸居住区 . 土地政策 : 土地批租价格是 18 万元 / 亩 . 属于国有土地出让使用权证 , 自土地证颁发之日起使用期限 50 年 基础设施 : 凡落户园区的实地型企业免征基础设施配套费、自来水增容费、污水排放增容费 企业所得税 : 经营期限在十年以上的外商投资生产型企业 , 实行二免三减半 , 即 : 获利第一年、第二年免征企业所得税 , 第三年至第五年减半征收企业所得税 ; 　　若企业属先进技术企业 每年年检具有证书的 , 减半期结束后再继续享受三年减半征收企业所得税 ; 若出口型企业减半期结束后出口额占总销售收入 70% 以上的 , 企业所得税继续享受减半征收 , 即为 12% 地方税 3% 免征 优惠政策 ■开发特色农业 在原来“三水一草”（水生蔬菜、水禽、淡水鱼、蔺草）的特色农业基础上，建成666.7公顷茭白标准化生产基地，成立茭白种植研究所，开展注册“练塘”牌茭白品牌和申请ISO9000企业国际标准认证工作。对全镇水产养殖面积进行无公害产地认证，并对白对虾、青虾、白水鱼、青鱼、草鱼和甲鱼6个品种进行无公害产品认证。建成266.7公顷优质水稻示范田，400公顷三高粮田设施，组建青角稻米和利合水稻两个合作社。全年完成农副业总产值45597万元，比上年增长6.08%；粮食生产克服台风和稻飞虱等灾害的不利因素，单产继续保持较高水平，全镇亩产达508公斤；茭白亩产值7500元，总产值突破2亿元，创历史新高。生态涵养林建设稳步推进，已完成492公顷涵养林建设，占总建设任务的85%。 ■集镇建设进一步推进 年内，投资3031万元加强集镇基础设施改造和建设。完成基础设施、市政环卫和绿化等共18个项目的改造。主要有完成安装老街污水纳管和消防设施，完成新镇区章练塘路和泾珠路黑色路面工程，建成并投入运行垃圾压缩中转站1座。累计拆除违章建筑1664平方米，遏制59起新违章建筑的产生。加强对全镇桥梁、道路的养护和管理，从而使全镇市容环境、绿化面貌有明显改变。 生态可循环：就是在良好的生态条件下所从事的“三高农业 高产量、高质量、高效益 ”。它不单纯地着眼于当年的产量，当年的经济效益，而是追求三个效益 即经济效益、社会效益、生态效益 的高度统一，使整个农业生产步入可持续发展的良性循环轨道。 生态可循环 建设生态可循环的宜居型乡村 沼气池 养殖业 农 业 提供原料 提供有机肥料 提供饲料 农 户 提供能源 提供原料 鱼池底肥 果树喷洒肥料 建设生态可循环的宜居型乡村 意义 1、练塘镇是以农业为基础的村庄，这是发展生态可循环乡村的产业基础。 2、该村现状道路、房屋规划格局较为规整，这是发展生态可循环乡村的市政基础。 3、该村的特色之一是水产养殖业和农业，这是发展生态可循环乡村的原料基础。 4、该村的乡野风景较好，建设生态可循环的宜居型乡村可进一步提升该村的环