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广州市国土资源和房屋管理局档案库房二期建设工程施工总承包及施工总承包管理与配合服务 招标文件 招 标 单 位：广州市重点公共建设项目管理办公室 招标代理单位：广州珠江工程建设监理有限公司 日 期：2016年 9 月 目 录 目 录 2 投标邀请书 3 第一章 投标须知 4 一、投标须知前附表 4 二、投标须知修改表 8 第二章 开标、评标及定标办法 13 一、开标、评标及定标办法修改表 13 第三章 合同条款 26 第四章 投标文件格式 27 第五章 技术条件（工程建设标准） 59 第六章 图纸及勘察资料 83 第七章 工程量清单 84 第八章 招标控制价 85 投标邀请书 致： [投标人名称] 贵公司已报名参加广州市国土资源和房屋管理局档案库房二期建设工程施工总承包及施工总承包管理与配合服务公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从广州珠江工程建设监理有限公司处购买招标文件和相关资料。时间为2016年 月 日上午 时。请注意： 1.招标文件售后不退。 2．贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交 80万元（人民币）的投标担保。 3．投标文件提交的截止时间为2016年 月 日 时 分正，提交到广州公共资源交易中心××室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4．本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心××室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。 招标单位：广州市重点公共建设项目管理办公室 地 址：广州大学城内环东星运路1号 联系人：徐先生 联系电话：020-2290 招标代理：广州珠江工程建设监理有限公司 地 址：广州市越秀区永泰路50号之一首层 联系人：陈先生 联系电话：02083492176 邮箱163.com 注：本投标邀请书使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人（即发包人）：广州市重点公共建设项目管理办公室 招标代理：广州珠江工程建设监理有限公司 设计单位：广州市民用建筑科研设计院 监理单位： / 2 2.2 工程名称 广州市国土资源和房屋管理局档案库房二期建设工程施工总承包及施工总承包管理与配合服务 3 2.2 建设地点 广州市花都区新华街三东大道南侧。 4 2.2 建设规模 本项目位于广州市花都区新华街三东大道南侧，与已建成的花都档案库房一期工程相连，本项目建设拟占地面积约为9730㎡，净用地面积约为7770㎡，总建筑面积约32300.4㎡（地上21层，建筑面积约28921.7㎡；地下1层，建筑面积约3378.7㎡），建筑高度为87.1米，主要建设内容包括档案库房、档案业务和技术用房、对外服务用房、附属用房及人防和地下停车库等配套设施。 5 2.2 承包方式 投标人按照招标范围和图纸内容实行工程施工总承包，包括但不限于包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包承包人应当购买的保险等。 6 2.2 质量标准 一次性验收合格。确保广州市建设工程优质奖，争创广东省建设工程优质奖。 7 2.2 招标范围 本招标项目实施范围包括但不限于如下： （1）招标范围内的土建部分（基坑开挖及支护工程、建筑工程、装修工程等）、机电部分（电气工程、室内给排水工程、通风空调工程、消防工程、智能化工程、电梯工程等）、室外部分（室外照明工程、室外给排水工程、室外园路广场工程、室外绿化及园建工程、外水引入工程等）；不含10KV供配电工程、标识系统。具体内容以招标文件及工程量清单、招标图纸为准。 （2）施工总承包管理与配合服务，包括对广州市国土资源和房屋管理局档案库房二期项目由招标人另行发包的专业工程实施总承包管理与配合服务，具体内容以招标文件为准。 8