沁阳市事业单位记管理局关于市直部分事业单位法人2010年年度报告有关内容的公告.docVIP

沁阳市事业单位登记管理局关于市直部分事业单位法人2010年年度报告有关内容的公告 为了落实人民群众的知情权和监督权，加强对事业单位法人的监督管理，根据《事业单位登记管理暂行条例》和《事业单位登记管理暂行条例实施细则》，现将部分事业单位法人2010年度报告有关内容公开如下： 一 单位名称：沁阳市房产管理中心 举办单位：沁阳市住建局 法定代表人：司卫星 宗旨和业务范围：为人民群众提供房管服务。　房地产交易中介服务　房屋安全鉴定　房地产权利人确权发证　城市房屋拆迁管理　房屋管理　房屋及其设备维护修缮　房屋供暖　房地产交易管理　房地产交易服务 住所：沁阳市怀府东路19号 开办资金：1066万元 2010年度业务开展情况： 2010年度，我单位在市委、市政府领导下，认真贯彻《事业单位登记管理暂行条例》和有关法律、法规、政策，按照核准登记的业务范围开展活动，主要做了以下几个方面的工作： 一、加强对直管公房经营管理。保质保量完成公房维修，确保了房屋安全使用；按时足额收缴房屋租金，收缴率达100%。 二、加强房地产产权产籍管理。一是完成城区登记发证4982起，发证面积106.44万平方米,占年目标35万平方米的304%；二是积极开展集体土地上房屋登记发证工作，全年完成发证1120本。 三、加强房地产市场管理。办理房地产转让2279宗，占年目标200宗的1139.5%；办理租赁登记备案650起，占年目标200起的325%；办理抵押登记1626宗，占年目标100宗的1626%。 四、拆迁及房屋安全管理工作。一是严格贯彻拆迁条例，做好城区拆迁项目管理，对联盟街水上游乐场旧城改造项目颁发了《拆迁许可证》，在唐庄、工业路、建设路、老干部活动中心等拆迁项目中，配合相关部门、办事处、街村对拆迁当事人做好政策宣传工作。二是做好房屋安全管理工作。在汛期，按照市政府督办事项工作要求，督促各乡镇、办事处对辖区房屋进行安全普查，并对检查出的安全隐患，要求责任人及时整改，确保全市房屋使用安全。 五、认真做好廉租住房保障工作。一是加快廉租住房建设进度。二是认真做好廉租住房货币补偿工作。全年共发放补贴资金112.25万元，超额完成了市定目标1580户保障对象任务。三是认真做好实物配租工作。 六、物业管理工作。一是严把物业管理企业资质审核关。二是认真调处物业纠纷。 七、取得主要效益。全年实现总收入448.3万元，上缴税金54.7万元。我单位现有在职职工100人，截止12月31日，工资发放至12月，无拖欠工资现象。 （1）2010年12月底，外来投资实际到位资金2050万元，其中争取国家政策性资金4968.9万元。 （2）按时足额缴纳职工各项社会保险金58.87万元。 （3）认真贯彻计划生育基本国策，加强计划生育工作，今年无违反计划生育现象,康检率达100%。 （4）认真办理人大代表建议和政协委员提案及群众来信、来访工作。2010年共办理人大建议、政协提案1件（次），市长热线4件（次），领导督办事项1件（次），有力地维护了社会稳定，切实将平安建设、安全工作目标落到实处，保持了安全、稳定、和谐的良好局面。 （5）对市委、市政府布置的各项中心工作和临时交办事宜，给予高度重视，及时召开专题会议，认真办理人大建议，政协提案和领导批示件等项工作。 八、存在的主要问题和整改措施。 主要问题：一是思想解放程度不够，房产管理干部队伍的整体素质与当前房地产发展形势要求还有一定差距。二是住房二级市场的活跃程度还不够，阻碍市场发展的政策性、体制性障碍依然存在。三是服务意识、服务水平还有待于进一步提高。四是中介服务市场有待规范，无序竞争、违规违章从业现象依然存在。五是物业管理基础薄弱，市场化程度不高，管理服务参差不齐。 整改措施：一是进一步加强业务培训，提高房地产业从业人员素质。二是实施廉租住房建设，构建住房保障体系。三是加强行风建设、树立良好窗口形象。四是以规范中介服务市场为契机，加大房产市场的整顿力度。五是全面推进物业管理，改善居住环境。 二 单位名称：沁阳市建筑工程质量监督站（沁阳市建筑工程安全监督站） 举办单位：沁阳市住建局 法定代表人：韩和平 宗旨和业务范围：为建设工程提供质量监督服务。　受监工程勘察、设计、核查　施工单位和建筑构件厂资质、等级、营业范围核查　勘察、设计、施工单位和建筑构件厂严格执行标准监督　工程（产品）质量检查 住所：河南省沁阳市丁庄村口 开办资金：30万元 2010年度业务开展情况： 一、核查受监工程的勘察、设计、施工单位和建筑构件厂的资质、等级、和营业范围。检查中加强了对建设单位、勘察设计单位、监理单位和施工企业等五方责任主体的监督，在开工前