冬期施工技术措施(18页).doc

世家星城25#楼冬期施工技术措施 一、工程概况： 世家星城25#高层位于西安市雁塔区，北临丈八东路，南本工程由西安房地产有限公司投资开发，中国建筑西北设计院设计，陕西省兵器监理公司监理，陕西诚华建筑工程有限公司承建。 本工程地下—层，层高4.6m，地上十八层跃十九层，层高3.0m其中屋面层以上结构层高为4.2m，建筑总高度61.2m。室内外高差1350mm，室内±0．000相当于绝对标高421.67m。 本工程建筑平面呈“蝴蝶”形，东西长36.05m,南北宽20.33m，单层建筑面积约513.37m2，总建筑面积9754m2，其中地下室建筑面积732.90m2。 本工程基础为灌注桩，筏板基础。?600灌注桩136根，试桩3根，锚桩12根，桩顶标高-6.60m,垫层底标高-6.70m，需破桩头500mm，实际桩浇筑标高-6.10m；基础底板厚500mm，基础梁500×800、600×800、700×800、900×900等，在、、、轴及、轴间设800mm后浇带A。 本工程为现浇剪力墙结构。地下室墙厚300或350，标高-1.5～2.91m剪力墙除Q6、Q7、Q8处厚380mm外，均为300mm；标高2.91～8.91m，剪力墙厚200mm，但2.91～5.91mQ6、Q7、Q8处剪力墙厚250mm；标高8.91～53.91m，剪力墙厚200mm，但Q5在标高5.91～50.91m和50.91～53.91m变化；标高53.91～57.0m，剪力墙厚200mm，但Q15在标高53.91～55.48m和55.48～57.0m变化；标高57.0～58.5m，剪力墙厚200mm。 楼板厚度除阳台板及空调板厚为80mm以外，均为110mm。 沉降观测点：标高＋0.50m，数量7个点。 砼强度等级：垫层采用C15,基础采用C30，基础以上至标高17.910m采用C35，标高17.910～35.910m采用C30，标高35.910m以上采用C25。 砌体：±0.00以下240厚机制普通粘土实心砖，M5水泥砂浆砌筑；±0．00以上，190厚非承重空心砖填充墙，M5混合砂浆砌筑，90厚ASA泡沫建筑轻板轻质隔墙。 内外墙装饰面：本工程外墙饰面为外墙涂料，内墙面除厨房、卫生间为贴彩印瓷片外，其余均为水泥砂浆或混合砂浆抹面上刷内墙涂料，面层二次装修。 楼地面：入口门厅、卫生间、厨房、卧室、客厅、商铺、电梯前室及走廊等为地砖，其余楼地面为水泥砂浆地面。 屋面：钢筋砼屋面板，1：6水泥焦渣2％找坡层，最薄处30厚，振捣密实，表面抹光，20厚1：2.5水泥砂浆找平层，SY115多层高分子复合防水卷材，非焦油型聚氨酯防水涂料1.5厚，30厚欧文斯克宁挤塑泡沫保温板，聚酯无纺隔离层一道，30厚200×200彩色砼预制板保护层。 门窗：本工程有防盗安全门、木质防火门、三防门、木门、铝门及塑钢门窗及防护密闭门等。 地下室防水：按二道设防，即地下室钢筋砼结构自防水，非焦油型聚氨酯防水涂料厚度1.5mm。 本工程抗震设防烈度为8度，二级耐久年限，安全等级二级，六级人防，Ⅱ类场地，抗震等级二级，地基基础设计乙级，甲类建筑。 二、施工部署： （一）质量目标： 认真贯彻《建设工程质量管理条例》，确保“雁塔杯”，争创“长安杯”工程。 二 安全管理目标： 1．施工现场杜绝死亡，重伤及重大机械设备、火灾事故，工伤事故发生率率控制在2‰以内。 2．按照建设部颁发的《建筑施工安全检查标准》 JGJ59—99 检查合格率达到100％，优良率达到90％以上。 （三）、现场管理目标： 认真贯彻《文明工地标准化管理规定》以质量为中心，以安全为突破口，加快新技术的应用与推行，全面提高施工管理水平，确保建成省级文明工地。 三、施工组织及施工进度计划： （一）项目机构设置： 本工程按项目法组织施工，我公司调配精兵强将，组建紫薇工程第五项目部，全面负责J区18#高层的施工管理工作。同时建立健全以项目技术负责人为首的项目质量保证体系和以项目经理为第一责任人的安全保证体系。项目经理部设经理一人，项目技术负责人、生产负责人各一人，下设技术质量组、生产安全组、材料机械动力组、财务劳资后勤组等机构；设土建综合工长一人，专业工长2人，专职质量员、安全员、材料员、预算员、资料员、财务、后勤各一人。项目生产责任人分管生产安全组、材料机械动力组；项目技术负责人分管技术质量组。 项目经理部所需人力、物力资源在全公司范围内调配，技术管理人员均为有丰富施工经验的人员。项目经理部组织机构见下图： 安装部分公司另设安装分项目部，设副经理一名，负责安装工程的一切事务（安全、质量、进度、文明施工等）。 （二）项目经理部人员组成： 详见下页表。 姓 名 职 务 职 称 分工及分管工作 张志远 项目经理 工程师 全面主持项目