大体量专业五金建材市场营销策划方案【成熟】(42页).doc

XX国际商贸城营销策划报告 YONGFENG MARKETING PLANNING REPORT XX房地产顾问有限公司 二零一零年十二月编撰 目 录 第 一 章 营销推广战略层面分析…………………………………………………………………………………………………………………………3 一、营销战役怎么打？…………………………………………………………………………………………………………………………3 二、营销战役如何设计？………………………………………………………………………………………………………………………5 三、营销战役如何实施？………………………………………………………………………………………………………………………6 四、如何实现会战？……………………………………………………………………………………………………………………………7 第 二 章 房地产市场状况调研报告（链接）………………………………………………………………………………………………………8 一、投资开发情况………………………………………………………………………………………………………………………………8 二、供应和需求情况…………………………………………………………………………………………………………………………8 2.1 住宅市场分析……………………………………………………………………………………………………………………………8 2.2 商业市场分析……………………………………………………………………………………………………………………………8 三、小 结………………………………………………………………………………………………………………………………………8 第 三 章 营销推广策略……………………………………………………………………………………………………………………………………8 一、营销推广针对的目标客户群………………………………………………………………………………………………………………9 二、营销推广目标………………………………………………………………………………………………………………………………10 三、营销推广思路………………………………………………………………………………………………………………………………11 四、营销推广案名及主题定位…………………………………………………………………………………………………………………12 五、营销概念设计………………………………………………………………………………………………………………………………14 第 四 章 价格定位及策略…………………………………………………………………………………………………………………………………16 一、商铺整体的平均价格定位…………………………………………………………………………………………………………………16 二、价格策略……………………………………………………………………………………………………………………………………16 第 五 章 入 市 时 机………………………………………………………………………………………………………………………………………16 一、入市原则………………………………………………………………………………………………………………………………………16 二、入市分析………………………………………………………………………………………………………………………………………17 第 六 章 营销推广流程………………………………………………………………………………………………………………………………… 18 一 、推广节奏…………………………………………………………………………………………………………………………………18 第 七 章 广 告 策 略……………………………………………………………………………………………………………………………………21 一、广告策略分析…………………………………………………………………………………………………………………………… 21 二、广告核心定位…………………………………………………………………………………………………………………………… 25 三、广告操作策略…………………………………………………………………………………………………………………………… 26 四、广告阶段执行策略……………………………………………………………………………………………………………………… 26 第 八 章 媒介策略……………………………………………………………………………………………………………………………………… 29 一、媒体考良………………………………………………………………………………………………………