土地利用规划学期末复习.docVIP

经济效益：是通过商品和劳动的对外交换所取得的社会劳动节约，即以尽量少的劳动耗费取得尽量多的经营成果，或者以同等的劳动耗费取得更多的经营成果。 是指人们在生产中依据生态平衡规律，使自然界的生物系统对人类的生产、生活条件和环境条件产生的有益影响和有利效果，它关系到人类生存发展的根本利益和长远利益。 土地适宜性评价：将土地按照其对于农、林、牧各业的适宜性及其自然生产潜力水平的异同性，予以适宜性分类，为特定的土地用途预估土地的潜力。 土地适宜性评价的意义：根据评价的预定用途不同，通过适宜性评价阐明区域土地适宜各业生产以及适宜于城市建设的土地资源及利用不合理的土地资源的数量、质量及其分布，从而为区域土地利用结构和布局的调整、土地利用规划分区等提供科学依据。 土地利用分区的概念和目的：就是根据土地的综合属性，以及土地利用的方式、特点、潜力、利用方向的相似性和差异性原理，对区域内土地利用进行科学分区，揭示土地利用的地域分异规律。 土地利用分区的体系： ①地域分区：是依据区域内土地的自然与社会经济条件的相似性和差异性，当前土地利用中存在问题的共同性，土地利用特点和方式的相似性，土地开发、利用、整治、保护措施的一致性，并保持某级行政界线的完整性，将全区划分为若干个地域区，并分区确定各地域区的土地利用基本方针，土地利用主导方向，以及土地利用结构调整的原则。土地利用总体规划中 的地域分区应与国土规划、农业区划等分区。 ②用地分区： a.一级结构形式划分用地区：是根据土地的主要用途划分的用地区，并将各用地区平行排列。 b.二级结构形式划分用地区：是根据土地的主要用途，首先把全区域土地划分为几个较大的一级用地区，在一级用地区内再根据土地的专项用途、管理措施，以及在国民经济中的地位划分出若干个二级用地区。二级用地区面积总和等于一级用地区面积。 c.一级用地区和专项用地区相结合的结构形式划分用地区：这一结构形式划分用地区是在一级区内，根据当地的实际需要，将其中一部分划分为一个或若干个专项用地区，专项用地区的面积总和不等于一级用地区面积，实际上就是在一级区内再划分出一些重点用地区。 土地利用分区的方法： ①综合分析法：也称为经验法。它是一种定性分区方法，主要适用于土地利用方式、土地质量等区域差异显著，分区界线明显易定的地区，并且分区人员必须是非常熟悉本地区的自然、社会经济和土地利用情况。 ②主导因素法：土地利用分区实际上就是土地利用主导用途的划分。用反映土地利用主导用途的区域差异性指标作为分区的重点，同时参考其他指标进行分区，这种土地利用分区方法就是主导因素法。具体做法：土地利用分区表的设计—填表—划分土地利用类型区—并归成区 ③叠置法：又称套图法，就是在划分用地区时，尽量尊重和参照已有的各种规划界线。这种方法适用于各种规划、区划图件比较齐全的地区。 ④指标法：就是选用反映土地利用方式区域差异性的指标进行土地利用分区的方法。具体做法：选取分区指标，计算指标参数—确定参数权重—计算分类参数—吧分类参数按大小排队，分别以1，2，3……表示，将各类用地为“1”的行政单位划归在一起，作为一个土地利用类型区，依此类推，吧规划区划分成若干个土地利用类型区；最后一句求大同，存小异的原则将规划区的分区结果进行修正，得到最终的土地利用分区结果。 ⑤星座图聚类数学模型：星座图是图解多元分析中比较简单易行的一种聚类方法。将每个分类样点，依照指标间的一定数量关系，点在一个上半圆的图形中，每一个样点用一颗“星点”来表示，同类的样点便可组成一个“星座”，然后勾画出不同“星座”的分界线，依次便可进行分类或划去。 规划的本质主要体现在： 1、土地利用规划是技术支持下的政策制定与执行过程 2、土地利用规划的未来导向性 3、土地利用规划的有限理性性（规划问题认定的有限理性；规划目标确定与实现的有限理性；土地利用规划方案产生过程的有限理性） 4、土地利用规划的社会公共性 专项规划ppt 土地利用专项规划：是为了解决某一个特定的土地利用问题而编制的土地利用规划，具有较强的针对性和专一性，是土地利用总体规划的深化、补充和有机组成部分。包括土地开发规划、土地保护规划、土地复垦规划、基本农田保护区规划、自然保护区规划、生态退耕规划、菜地保护区规划等。 土地利用专项规划的任务：是为保护各类土地资源，改善生态环境，挖掘土地潜力，提高土地生产力，而对土地利用方式进行深入研究，制定出更加具体和完善的土地利用专项规划，同时提出具体的实施管理办法和政策法规等。 土地利用专项规划的特点： 1、与土地利用总体规划相比，土地利用专项规划的内容和目标都较单一 2、具有较强的独立性，手段灵活 3、具有较强的实施性 4、规划的时空范围窄，见效快、效益明显 土地利用专项规划的基本类型： 1、土地开发整治类：是研究土地资