第八章 施工阶段造价管理.pptVIP

第八章 施工阶段造价管理 1 工程变更 1.1变更的范围和内容 1 取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施,由于承包人违约造成的情况除外； 2 改变合同中任何一项工作的质量或其他特性； 3 改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸； 4 改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序； 5 为完成工程需要追加的额外工作。 1.2 变更权 在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按约定的变更程序向承包人作出变更指示，承包人应遵照执行。没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。 没有监理人的指令，承包人不能进行任何工程变更。 变更不改变合同的效力。 没有监理人的指令，承包人进行的任何变更，不支付费用。 1.3 变更程序 1.3.1 变更的提出 1 在合同履行过程中，监理人可向承包人发出变更意向书。变更意向书应说明变更的具体内容和发包人对变更的时间要求，并附必要的图纸和相关资料。变更意向书应要求承包人提交包括拟实施变更工作的计划、措施和竣工时间等内容的实施方案。发包人同意承包人根据变更意向书要求提交的变更实施方案的，由监理人发出变更指示。 2 在合同履行过程中，发生第1.1款约定情形的，监理人应按照约定向承包人发出变更指示。 3 承包人收到监理人按合同约定发出的图纸和文件，经检查认为其中存在第1.1款约定情形的，可向监理人提出书面变