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静轩书苑 选址分析 基础设施和商品结构： 市场定位 经营特色1： Thank you for your time!! 05工商管理一班 邓穎 学号： 05250101135 * * * 05工商管理1班邓颖 　　　　　　 　 新店地理位置： 1、交通方面： 处于三贫路口：交通便利方便消费者前来购买 附近是广州市海珠区赤沙总站，设有37路、14路公交车 还有264A路公交车经过，交通十分顺畅。 2、地理位置特征： 处于拐角位置，位于两条街道的交叉处，可以产生“拐角效应” 位于最佳的路段：人流量大，商流道路、连接道路、老旧道路。 （其大概地理位置如下图;） 3?顾客的接近度: 往来到对面马路是否方便 开店半年内无基建干扰 属于居民下班、学生上学的路线 一、地理位置分析： 地区选择 14路、37路公交车站 广东水产学校 广东商学院 广东轻化工学校 不二家 美家乐超市 食街 赤沙商业街 本店 赤沙商业街 赤沙小学 商圈分析: (1）人口统计和购买力分析: 作为老城区的海珠区出现了人口增长,人口增长迅速， 自1993年以来增加了约10万人。 近年来平均每年户籍人口增加在1.5万人以上，以每户3人计，约为5000户。 人口密度大，约人口密度13687 人/平方公里 年龄分布：青年人口增加，平均教育水平在增。 收入支配情