今朝装饰老房装修标准指南资料.doc

第一章 老房装修基本知识 1.1老房装饰装修改造基本概念 老房装饰装修改造工程项目实际是指过去已经装饰装修过的住宅，由于生活水平的提高，自家过去装饰用的材料乃至房间格局和过去设计水平不够时尚，厨房、卫生间等设施功能已不能适应现代生活需要，亟需对其进行改造装饰装修。由于历史时间条件的变迁，老房的格局也各不相同，为了与现代生活水平相适应，老房装修要因地制宜，扬长避短，最大限度地满足现有的生活需要。 1.2老房装饰装修拆除工程注意事项： 1.首先断水断电，关闭总闸并贴条警示，待正式施工时再启封。 2.拆除更换旧有水路管线时，按新线打洞、安装。有时旧有电路管线可拆除不再利用，按新设计电气管线凿沟槽，埋管线。 3.拆除非承重墙之前要查看图纸确认该墙结构形式是否是承重墙，非承重墙可拆除，承重墙一律不予拆除。 4.加宽门窗洞口前先更换过梁。 5.墙面抹灰基底牢固时可铲除表面涂饰层和腻子层，不用铲除基底。 6.旧有天花板拆除要根据有无吊顶区别对待。 7.拆除旧地面装饰层要注意区分地砖和模板的不同。 8.垃圾清理与消纳：拆除的垃圾分类入袋运往指定地点，遵照中华人民共和国行业标准CJJ134-2009《建筑垃圾处理规范操作》。 1.3老房装饰装修的几项原则 1.重视绿色环保，节能减排。 2.设计师与业主认真沟通，双方认可满意设计后精确计算总造价，最终签订满意合同。 3.老房改造的装饰重点： （1）卫生间和厨房注重卫生实用和设施安全。 （2）陈旧门窗的更换要兼具实用和美化功能。 （3）客厅家具功能最强，重点应放在墙、地面、天花板和灯具的装饰。 （4）卧室在安全合理拜访我局的基础上合理布局色彩，营造温馨舒适的环境。 1.4如何选择理想的家装公司 1.当前家装公司的分类与特点： （1）大型专业家装公司。拥有二级以上施工资质证书和正规营业执照，施工队伍稳定，工期质量有保证。社会信誉高，信守合同，善于承揽中高档乃至豪华住宅的装饰工程。 （2）中小型家装公司。他们拥有营业执照和三级施工资质，专业技术一般，有长期合作的劳务队伍。质量和工期有保证，但比武与其签订严格详细的合同。 （3）游击队式小型装饰队伍。这些装修队伍价格低廉易成交，但没有固定的经营场所，质量工期难保证，存在安全隐患，无保修期。 2.如何选择装饰队伍： （1）首先获得家装公司信息，再对其公司的各种实际情况进行详细考察。 （2）实地考察设计师的业绩，对施工现场的材料、进程、质量、竣工工程验收、装修效果等有进一步了解后，选择比较信赖的装饰公司。 （3）对劳务队伍的施工水平进行实地考察后选择好的家装公司。 （4）选定施工单位和设计师后和设计师积极有效地沟通，设计师对业主有了而充分的了解后找到最完美的平衡点。 注：本文摘自今朝装饰设计有限公司发行的《老房装修标准指南》。版权所有者为今朝装饰设计有限公司。 第二章 家庭装饰设计知识 2.1家庭装饰设计程序 家庭装饰设计程序是保证质量的前提，家庭室内设计的内容在不断变化发展，服务内容也有了新的延伸，从而将设计师的责任归纳为一种综合行为。综合服务的范围更广更深，对设计师就有了相应更高的要求。 2.1.1方案阶段 所谓方案，是指家庭室内设计工程的整体计划方案，即装饰工程设计的构想蓝图。优秀的工程源于优良的方案，方案设计阶段一般是在收集、分析资料的基础上进行初步方案设计—深入设计—方案分析比较—确定初步方案—提交设计文件这几个过程。 1.室内初步方案的文件通常包括6种： （1）平面图 （2）室内立体展开图 （3）吊顶图活仰视图 （4）室内透视图 （5）室内装饰材料实样 （6）设计意图说明和造价概算 2.指定室内初步设计方案分以下5个步骤： （1）定向调查：业主意见、设计档次、装修风格等 （2）现场调查：分析居室面积布局 （3）方案阶段：充分沟通、了解业主 （4）收集资料：专业资料、竣工图、相关老房资料 （5）确定方案：与业主沟通达成共识，确定方案 3.常见家庭设计风格 不同的建筑风格衍生各种室内设计风格，由于大家爱好的不同，又有岗位中不同的幻化体，这里向大家介绍10种较为常见的室内设计风格。 （1）古典风格（豪华富裕）：设计中嵌入各种豪华象征，如彩绘玻璃吊顶、壁炉、装饰面板、装饰木角线等。 （2）朴素风格（随心所欲）：大拼盘式家装，初次置业者首选。 （3）精致风格（高贵庄重）：精致的装饰材料和家具，追求高品质生活。 （4）自然风格（艺术休闲）：小花园、雨花石等装饰手法纷纷出现，亲近自然，返璞归真。 （5）轻快风格（豪爽大方）：以现代主义和后现代主义理念为主，樱桃木为主要木工饰面。 （6）柔和风格（平稳独立）：平稳中略带豪华，简单而不失内容，以黑胡桃、榉木为主要木工饰面。 （7）优雅风格（田径温柔）：墙纸结合混油木工，比例色彩和谐，风格优雅恬静。 （8）都