住宅工程防渗漏措.docVIP

表号： 曹路镇1#地块 监 理 实 施 细 则 （住宅工程防渗漏措施） 工 程 名 称 曹路镇1#地块 编 制 人 总监理工程师 上海四海建设工程造价咨询监理有限公司 2006年8月 住宅工程防渗漏措施 新建住宅创建“无渗漏”工作，要提高住宅质量的一个重要环节，要从建立组织体系、管理体系、技术体系上的“不渗不漏”的工作机制来保证创建工作的有效进行。 住宅防渗漏工作的组织管理 1、严格按IS09000质量贯标认证要求，加强过程控制，切实做好施工监理工作。根据设计和施工规范要求，针对施工过程中容易产生的渗漏“通病”和“多发病”，专题编制防渗漏的预控措施，做到组织落实、技术落实、责任落实。 2、审查施工单位的施工组织计划和创建“无渗漏”工程是技术措施，协助施工单位完善创建工作的质量保证体系。针对建筑工程中容易产生渗漏的部位、节点，事先提出有关施工工艺方面的具体要求，设立防渗漏的质量监控点。 3、明确监理分工，加强落实旁站和跟踪监理，建立隐蔽工程报验制度，并做好各项监理工作的详细记录。 4、组织、协调、解决施工过程中出现的各种质量问题和矛盾，发现渗漏隐患时，应立即通知施工单位整改、复查，做好监理整改记录。 5、进行施工工艺过程的质量控制，制定并明确每个具体工程项目的质量控制要点和相应的控制手段。对工序交接进行检查，坚持上道工序未经检