2014-2015·中信滨海城运营策略（全球城市的潮汕客厅）.ppt

头号地块配头号开发商？！ 智囊团平台 宣传交流、招商为目的全球社会化自媒体 精英智囊团 交易区 最新“潮”讯 筑梦潮汕 （交流平台、答疑解惑） （直接交易） （招商宣传） （潮汕人在世界、投资财经资讯） 交易区 （直接交易 PC端） 中国首次在淘宝上卖土地 （购买区） 媒介渠道配合 微 博 话题炒作 微博广告 大号转发 搜索优化 （百度下拉） 中信 头号地块 中信 最好开发商 中信滨海好不好 …… 其它配合 微信 （互动、客服、活动）核心 微博 （问答、互动、话题炒作） 大号传播 房地产广告精选、地产一线、深悦会、中国地产 （二次传播） 配合炒作 论坛、问答、社区、网络新闻、视频网站 （二级网媒） THANKS 品 牌 线 关 注 者 线 利 益 者 线 2014.10 2015.10 元旦 春节 5月 全球潮汕的城市客厅 海内：全球众筹全球潮汕人的海上妈祖雕塑 海外：宣传首发会 海外：“你 就是潮汕”全球宣传片全球潮汕人重点城市播出 世界 只有一个潮汕 户外广告、机场广告、现场围档、导视系列、营销中心包装、现场氛围包装 海内：深圳房博会 海外：全球潮团路演 全球潮汕1号资产 相信中信的力量 广州房交会 海外：全球潮团路演 海外：全球潮团路演 全球潮汕发展智囊组织 新媒体线 OK， 这次我们卖的是一款根基性产品——土地 我们的目标客群也非常明确——开发商和政府 所谓“根基性产品”意味着充满了无限可能， 但我们只需市场和客户群坚定一点：未来价值的井喷 突破口找到后，怎样传播？ 品牌告知+影响力制造+活动炒作预热+智囊团平台 关键一点：对未来价值进行落地传播 品牌告知——区隔性 1、向开发商传达我们的愿景 2、引发开发商共鸣 3、将一块地上升为整个潮汕精神与物质的所在 世界只有一个潮汕（歌曲） 通过潮汕人精神与家乡情感的带入，将精神直接化转为投资动力 你，就是潮汕（视频） 通过一个宣传片，激发全球潮汕人的自豪与使命感，引发对中信的关注 影响力制造 1、基于大众情感因子，吸引消费客群 2、达到开发商所需要的客群体量 你好，妈祖！ 活动加推炒作 通过持续性的炒作，形成社会关注度，从而吸引开发商 一块地的奇思妙想 策略：激发起全球潮汕人的自豪与使命感 主题：世界 只有一个潮汕 海外 ? 一部全球宣传片 创意：你 就是潮汕 投放地——全球华人聚集主要城市： ①港澳台 ②印度尼西亚、泰国曼谷、马来西亚吉隆坡、新加坡 ③纽约、旧金山 投放渠道——中国航空的国外航班杂志；投放地的城市中心LED ? 海内 ? 互联网 + 本土情怀 ? ?已知目前世界上最高的妈祖雕塑在天津，为42.3米。而妈祖文化在潮汕地区更是拥有悠久历史和深远影响，“未有汕头埠，先有老妈宫”，妈祖雕塑的妈祖文化，代表全球潮汕人的荣耀 全球华人众筹 “世界最高的海上妈祖（雕塑）” ? 内容：在网上发起全球华人大众筹，同心同力， 抢回“世界上最高的妈祖雕塑”，激发全球潮 人的归属感和自豪感。 时间：2014年12月起，持续半年 利益者线 （招 商 线） 目的：挖掘客户，土地招商 策略：强化全球潮汕资产的排他性与中信的运营实力，“投资潮汕，首选中信滨海新城”，促进招商 主题：全球潮汕1号资产 相信中信的力量 海内 1、2015深圳（国际）房地产博览会专场推介会（2015.5） 2、2015广州房地产交易博览会专场推介会（2015.9） 3、……. 与会嘉宾 汕头市领导、中信地产领导及行业嘉宾等 活动议程 1、汕头市有关部门领导致辞 2、中信公司领导致辞 3、中信公司领导介绍项目情况 4、专家发言（论坛形式） 5、现场听众、媒体与专家互动交流 6、总结发言 海外 全球潮团路演——全球潮团组织三大机构（包括国际潮团机构、潮商大会机构、国际潮青机构） 形式：拜访会+ 推介等 路演内容 1、情感共鸣：“你 就是潮汕”全球宣传片播放 2、潮汕发展现状与发展趋势 3、中信滨江新城规划、中信品牌，投资价值，投资产品 全球平台：“全球潮汕发展智囊组织”（NGO） 目的与作用：?利用互联网，构建一个 媒体+ 精英 + 全球粉丝的帮助宣传，促进交流、实现招商为目的全球社会化自媒体 时间：长期 名字：“全球潮汕发展智囊组织” 我们的口号：“全球侨力侨智 建言潮汕发展” 我们的平台：全球互联网（微信 + 微博 + facebook ） 我们的核心成员： “财经媒体+ 精英领袖”为智囊核心， 我们的智囊粉：全球潮汕人，以及关心潮汕的华人? 一本 项目定位说明书 封面 全球潮汕的城市会客厅 Part1：只有一个潮汕 大国崛起 改革开放的中国 开风气之先的百载商埠 经济特区的复兴之路 ? Part2：世