池州兴惠广场项目招商手册-.pptVIP

开发商：池州兴济惠亚房产 招商部：吴平 联系电话QQ:2919695632 E-mail:2919695632@ 项目地址：池州市绿洲.桂花城小区前，百汇广场对面 池州市一站式儿童放养中心 池州市唯一大型室内婚纱摄影、儿童摄影基地 12万方城南生活服务中心 池州.兴惠广场一期未来城招商手册 ◇池州市位于安徽省西南部，北临浩荡长江，南接雄奇黄山。 ◇池州2000年建市，现辖贵池区、东至县、石台县、青阳县和九华山风景区以及省级池州经济开发区。 ◇池州市依江近港，是长江干线重点港口，国家对外开放口岸。 ◇中国第一个国家级生态经济示范区，森林覆盖率达到了56%。 ◇池州市总面积8272平方公里，其中贵池区2432平方公里。池州市总人口160万，其中贵池区64万。 城市介绍 城市交通区位 池州作为安徽省的地级城市，和浙江临近，具备一定的区位优势 经济发展简介 ◇池州建市以来，坚持生态立市、工业强市、旅游兴市、商贸活市、文化名市的城市发展战略。 ◇近年来池州市大力发展生态旅游业，经济发展较为平稳。07年至今GDP总值直线上升，但增幅一直排在全省中下位，经济发展起步较晚，后期发展潜力较大。 ◇池州市人均GDP近年来也一直呈上升趋势，到2011年人均GDP已达18925元，全省排名第五。由于人口较少，人均GDP及增幅一直处于全省中上位置。 经济发展简介 池州2010年以来社会消费品零售总额大幅提升，到2011年更是突破了百亿大关。增幅在全省名列前茅，城市起步较晚，发展较为迅速。 城市商业布局 池州经济情况总结 池州经济持续健康发展，特别是近年来GDP连续保持两位数增长，参考周边芜湖、安庆等较为成熟城市的发展轨迹，未来池州经济增长趋势将呈现稳中有升势态。 在未来很长的时间里，池州作为旅游城市这一基本属性不会改变，未来发展的重点仍然将在第三产业上。 池州经济在继续保持平稳增长的同时，社会消费品零售总额快速增长，消费对经济的拉动能力增强。 当地居民收入大幅提升，购买力增强，消费潜力具有较大的提升空间，但消费观念需引导。 商业消费对经济拉动能力提高，随着居民消费观念的转变，预计未来几年，商业消费对经济拉动能力仍继续加强，商业发展会更加繁荣。 皖江城市带承接产业转移示范区、安池铜一体化大发展必然会给池州带来升级和跨越 池州城市主要向东向南发展，项目所在地（站前区）是未来城市的主要发展方向。 项目综述 兴惠广场由安徽省池州市兴济惠亚置业有限公司投资开发，项目总占地面积52510平方米，总建筑面积115000平方米，其中商业约7.1万平方，SOHO公寓及办公4.4万方，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务、居住等多业态于一体的大型商业项目。 兴惠广场雄踞池州市火车站站前区商圈财富中轴，周边浓郁的商业氛围、便捷的交通、完备的设施配套、中高档住宅组团的开发，处处彰显出兴惠广场的核心价值。毗邻的天堂湖新区作为全国第八个，安徽省唯一一个国家绿色生态示范城区。依托天堂湖新区的开发，必将前景无限! 3# 4# 5# 2# 1# 一期“未来城” LIVING IN CITY CENTER火车站站前区生活中心迅捷交通网络 重塑商业格局 商圈|池州首席儿童、婚庆主题商业，辐射全市。多业态联动组合，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲、商务，真正的站前区生活中心。 交通|兴惠广场位于池州市站前区，毗邻国家绿色生态示范城区——天堂湖新区，距离火车站、汽车站、沿江高速仅1.4公里，距离老城区市中心仅4公里，距离齐山风景区仅1.5公里，交通四通八达，出行方便快捷。 1公里内8万常住人口 住宅项目 社区规模 居住产品档次 农房.英伦城邦 17万方，估算居民数量3-4千 中高档 碧桂园 150万方，估算居民数量3万 中高档 新加坡青年城 7万方，估算居民数量2千人左右 中档 金汇.璞玉天城 16万方，估算居民数量3千人 中档 绿洲桂花城 36.7万方，估算居民数量7300人 中高档 高速秋浦天地 21.4万方，估算居民数量4000人 中高档 未来新增社区项目 根据站前区二期发展规划，站前区齐 山大道以西部分将建设高品位的业住 宅区，预计商品住宅总开发规模在百 万平米以上。 中高档 注：上表按照人均居住面积50㎡进行社区规模的测算 政府规划——城市新中心 商业新领地 New city center commercial new territory 兴惠广场毗邻池州市天堂湖新区。 池州市天堂湖新区位于池州“滨江环湖”总体布局南翼，体育馆以南，是站前区的主要组成部分。政府对于这片区域的政治经济地位有着充分的理解和前瞻性，于2012年10月16日获国家住建部正式批复（建规函【2012