XX项目7-10月“狂欢季”大型活动创意方案20150711.docVIP

XX花园7-10月“狂欢季”大型活动创意方案 创意说明： 为打开我项目目前销售困境，在接下来的金九银十月传统销售旺季中实现销售业绩有比较大的突破目的，特制定此方案。方案以“18元抢120平米优质三房”博彩方式为活动噱头，通过7-10月份期间的系列主题活动来串联持续释放优惠信息，促进成交。并通过参与性、活动性比较强的活动“障碍通关”“室内攀岩”“拉斯维加斯皇家派对”等活动来最终达到“市场持续关注，客户持续参与，口碑不断扩大，销售业绩不断攀升”的效果。最后以“XX集团15周年感恩暨18元抢120平米三房”庆典晚会完美收官。 销售目标： 活动期间销售房源：100-150套，实现销售均价约为XXXX元/㎡，实现住宅销售额约为：XX，000，000元。 活动主题： “吃喝玩乐一条龙”，XX花园“狂欢节” 18元抢120㎡优质三房 （此处自由添加促销策略口号） 参与抢房获9折购房折扣卡，参与活动赢取10000元购房代金券！ 每周10套特价房全县感恩回馈，活动期间奖品不断！ 活动设计： 活动时间：7月15日-10月5日 活动概览： 销售策略： （一）18元参与抽120㎡三房： 活动说明：7-10月活动期间，参与者只需要支付18元，留下相关信息，即可有机会参与抽取获得10月5日闭幕晚会抽取的一套“120㎡房源”； 支付方式：现场登记现金支付、活动现场微信支付、活动现场支付宝支付； 参加活动报名人数按人数数量享受相应购房优惠： 人数达100人 参与活动本人可获得购房额外99折“折扣卡” 人数达200人 参与活动本人可获得购房额外98折“折扣卡” 人数达500人 参与活动本人可获得购房额外97折“折扣卡” 人数达1000人 参与活动本人可获得购房额外95折“折扣卡” 人数达5000人 参与活动本人可获得购房额外92折“折扣卡” 人数达10000人 参与活动本人可获得购房额外9折“折扣卡” 人数达15000人 抽取120平米房子一套，参与活动者每人获得99折“折扣卡”一张 说明：1、折扣卡有成交期限，可转让，一套房仅可使用一个“折扣卡” 2、周一至周四至不同乡镇宣传活动并登记参与客户 （二）参与主题活动可获得“XX花园购房代金券”： 活动说明：7-10月活动期间，参与每个月的周主题活动均可有机会获得购房代金券 代金券设置：3000元、5000元、8000元、10000元（具体获得方式另案详述） 代金券说明： 可在活动期间购买XX花园商品房时从总房款中抵相应房款，每套房仅可使用一张代金券。 不记名，不挂失，可转让，有兑换期限，过期无效。 可同时与“18元抢房活动折扣卡”使用，但一套房源仅可使用一张折扣卡，一张代金券。 （三）每周10套特价房全县感恩特惠： 活动说明：7-10月活动期间，每周都推出10套XXXX元/㎡特价房回馈广大客户。 代金券使用说明：购买特价房允许客户在购房代金券和“购房折扣卡”之间选用一项优惠。 活动推广： 推广渠道： （一）县城、周一至周四乡镇路演，登记“18元抢房”参与客户，宣传相关活动 （二）户外墙体、三轮车、派单等。 活动预算： 1、启动仪式活动约2万元。 2、大型展览半个月约4万元。 2、障碍大通关、攀岩游戏一个月（四天）约6万。 3、拉斯维加斯派对一个月（4天）约6万。 5、晚会庆典活动约5万。 6、活动奖品约5万元。 7、活动推广约3万元（含人员下乡路演费用、广告费用）。 8、不可预知费用约1万元。 合计约：32万元 XX花园营销中心 2015年6月26日 1 7月 8月 10月月 9月 1、活动“启动仪式”新闻发布会： 2、大型展