填充墙墙体开裂的修与防治.docVIP

填充墙墙体开裂的维修与防治 摘要：随着建筑节能工作的不断深入以及墙体材料的革新，以及社会经济的不断发展和人民生活水平的不断提高，人们对住房这一商品的质量要求越来越高，各种轻质砌体等新型墙体材料得到广泛使用，致使墙体裂缝渗漏问题较多，虽然裂缝较小但是影响了墙面装饰的美观，而不能得到消费者的认同。既产生了许多纠纷，又损害了企业的名誉，而且增加了维修工作量，加大了企业的成本。针对当前施工情况，有必要对新型墙体材料的特性进行研究分析，并采取技术措施加以防治，确保工程质量。关键词：填充墙体 墙体开裂 裂缝防治 维修 引言 墙体裂缝是常见的建筑质量通病之一,墙体裂缝的出现,轻微的会影响房屋的美观,造成房屋渗水、漏水,严重时则会影响整个房屋结构的承载力（对墙承重结构而言）,如果不能进行正确地处理, 将影响建筑物的使用寿命。因此，必须尽速改变这种状况，为此，必须弄清填充墙墙体开裂维修防治办法，严格地自觉地按规范施工，才能保证工程质量安全可靠，给广大人民提供更安全、舒适、美观的居住环境。 1关于填充墙墙体开裂的现状与原因分析 1.1墙体开裂的现状 据调查，目前的房地产市场中 75% 的客户投诉和 85% 以上的维护成本，来源于各类墙体裂缝及其衍生的外观破坏和渗水问题。 墙体裂缝已成为用户评判楼房品质的关键因素. 墙体一旦开裂、渗水，不仅需要相关企业耗费大量的人力、物力、财力以解决投诉和责任纠纷，更