。。。工业园物管理费用测算.docVIP

...工业园物业管理费用测算 为确保...工业园安全、卫生、舒适，减少服务成本，本着为...工业园节约开支的方针，人员分二个阶段进纺现场，第一阶段为办公大楼，第二阶段为住宅、餐厅和标准化厂房、景观绿化。可根据甲方的需要陆续跟踪现将第一阶段人员进驻费用测算如下： 第一阶段人员进驻： 人员配置及岗位说明（一） 工作地点 岗位 人员 配置情况 主要职责 服务中心 办公室 1 主任 主任负责项目所有物业服务工作，文员负责业主交验房、装修管理、业主投诉等日常事务处理。 工程维修 日常维修部 2 水、电工各1名 对工业园区域公共设施设备、水、电、装修现场、餐厅、办公楼报修进行管理和服务。 公共秩序 办公楼固定岗及巡逻岗 6 2人/班，三班 办公楼24小时值班，对公共区域进行巡视，对进出人员、物品、车辆进行、排查登记。 环境保洁 办公楼、餐厅 3 办公楼5人外围2人 对办公楼、餐厅、内外道路、景观卫生进行清洁。 高压值班 高压室 3 1人/班，24小时制 负责对高压配电室进行24小时值班，确保设备运行正常，故障及时报告、排除。 人员进驻方案：根据...工业园要求时间进驻，物业公司的工作人员分以下步骤进驻现场服务： 1．保洁人员进驻：开始办公前15日进场开始进场开荒保洁，共计进场保洁10名，在7天完成全面开荒并进行复检，开荒保洁费用另行报告。在5日开始进入日常维护保洁服务