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昆明中原地产研究中心2012年1月市场分析月报 来源： 云南网 作者： 发布时间：2012-02-23 17:27:42 ??? 序言 　　根据国家统计局公布的数据，?2011年12月当月CPI同比上涨4.1%，PPI同比上涨1.7%。12月末广义货币(M2)余额85.16?万亿元,同比增长13.6%，比11月末高0.9个百分点；狭义货币(M1)余额28.98?万亿元，同比增长7.9%，比11?月末高0.1个百分点；流通中货币(M0)余额5.07万亿元，同比增长13.8%。 12月人民币贷款增加6405亿元，同比多增1823亿元。房地产景气指数为98.89，同比回落0.98点，连续7个月下滑，创近28个月以来新低。 　　政府在中央经济工作会议上强调“要坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归”，奠定了2012年政策继续从紧的基调。目前一二线城市都处在量价齐跌的下行阶段，政府的“限购”、“限价”等行政色彩浓厚的政策将会继续保持，为了使房产税、保障房等长效措施有更大的发挥空间。同时，国土资源局在土地供应上也优先保证保障房的土地到位，从紧审批商品房土地供应，尽最大努力保证保障房建设的顺利施工。 　　2012年昆明保障性住房建设继续提速，按照国家下达的全国开工建设保障性住房700万套，建成500万套以上的目标任务，昆明市保障性住房今年计划新建7.1万套以上。加上2011年开工正在续建