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韶关市 环境影响报告书 （） 建设单位： 编制单位：（一）建设项目情况简述 项目名称：项目建设单位：韶关市项目性质：新建项目建设地点：规划总用地面积约，总建筑面积约行业类别：K7210 房地产开发经营计算容积率总建筑面积 m2，附属设施建筑面积约2000m2（包括垃圾中转站、公厕、变电室、物业管理及社区用房等），住宅总户数4512户（其中包括阳光新庄回迁户381户和上伙张棚户区改造310户），共配置2577个机动车停车位（地面停车位126个，架空层停车位2451个）。项目建筑密度32.43%，容积率3.10，绿地率42.5%。 施工计划：项目建设期为5年，工程施工期为2009年9月至2014年9月。项目目前已经建成，项目施工期间未收到相关投诉事件。 图1 项目地理位置图项目组成 项目主要工程组成见1。 设项目主要组成项目 主要内容 主体 工程 计算容积率总建筑面积；相关配套公建设施（物业管理、变配电房社区警务其他社区服务等） 公用 工程 给排水、电气、暖通、车库、小区道路、消防等 环保工程 污水化粪池，小区雨、污管网 废气：厨房设置油烟机、机械排风机械排风机械排风 噪声：水泵房建在各住宅楼的地下室从材料选配、结构设计等方面考虑消振降噪措施地下车库出入口坡道部位应加筑隔声防护墙和防雨顶棚设有醒目的限速禁鸣标记严禁轰鸣对临街的住宅楼采用一些特殊降噪设计，如安装双层中空玻璃 固废设置个垃圾收集点，对项目产生的生活、商业垃圾均进行集中管理，每日清理后送至垃圾填埋场卫生填埋；化粪池污泥也由小区物管部门委托环卫部门定期用卫生填埋；小区的碱性电池与小区生活垃圾一起由环卫部门处置，单独回收送有资质单位处置。 （3）平面布置建设项目平面布置详见建设项目项目的配套设施布置，将力求避免对居民生活的干扰，保证环境的洁净与安宁，按不同功能要求进行合理安排，并相对集中布置。沿街商铺主要为住宅区提供便利的配套服务，拟设置包括：邮局、书店、文印服务、小百货店和文体用品商店、茶馆等。 图2 项目平面布置图 （二）本项目对环境可能造成影响的概述 1、建设期的环境影响 建设项目在施工期间所产生的主要环境影响因素主要有：场地高挖低填产生的弃土和建筑余泥渣土及其处置造成的生态影响、施工机械设备的噪声、粉尘扬尘、施工人员生活污水等。 废水：经初步估算， 噪声：序号 类型 测点距施工设备距离 Lmax 1 搅拌机 5 90 2 装载机 5 90 3 推土机 5 86 4 挖掘机 5 84 5 卡车 5 89 6 移动式吊车 5 86 废气： 固体废物：项目开发过程中产生的固体废物主要是施工人员的生活垃圾和建筑余泥渣土等。 2、运营期的环境影响 （1）废水： 污染因子 水污染物产生量 水污染物排放量 浓度 （mg/L） kg/d t/a 浓度 （mg/L） kg/d t/a 3114.81m3/d COD 350 1090.18 397.92 262.5 817.64 298.44 SS 200 622.96 227.38 150.0 467.22 170.54 BOD5 150 467.22 170.54 112.5 350.42 127.90 NH3-N 40 124.59 45.48 30.0 93.44 34.11 TP 3.5 10.90 3.98 2.6 8.10 2.96 动植物油 30 93.44 34.11 22.5 70.08 25.58 （2）废气：根据估计的车流量，计算得到地下车库尾气排放情况见6。 地下车库汽车尾气排放情况一览表 日车流 量（辆·次/日） 污染物名称 CO THC NOX SO2 5154 污染物排放量 t/a 1.32 1.67 kg/h 0.36 0.46 0.42 0.005 项目地面停车场汽车尾气产生量小，且均为无组织排放，加之项目所在因此以上废气在不采取措施的情况下即可实现达标排放。（3）固体废物：建设项目设置垃圾收集点，对项目产生的生活、商业垃圾均进行集中管理，每日清理后；化粪池污泥也由小区物管部门委托环卫部门定期用吸粪车拖走卫生填埋小区的碱性电池与小区生活垃圾一起由环卫部门处置，含镍电池单独回收送环保部门认定的有资质单位处置。 建设项目投入使用后，物业管理部门应加强对固废的管理，及时收集，妥善处理处置，同时加强宣传教育，使小区居民养成良好的垃圾分类、收集、投放的习惯。 （4）噪声：本项目营运期项目区域内噪声污染源包括交通噪声、社会生活噪声和公建设施运行噪声。 交通噪声：随着项目区购物、休闲人数的增加和停车场的营运，车流量相应增加，交通噪声也随之加大，各类交通噪声55～70d