第四章 建设工程托监理合同.docVIP

第四章　建设工程委托监理合同 ? 　　【考情分析】 章　节 单项选择题 多项选择题 合计 2010年 8题8分 4题8分 12题16分 2009年 5题5分 2题4分 7题9分 2008年 7题7分 4题8分 11题15分 　　【知识框架】　　第一节　建设工程委托监理合同的概述　　　　　　1.委托监理合同的概念和特征　　　　　　2.建设工程委托监理合同示范文本　　第二节　监理合同的订立　　　　　　1.委托的监理业务　　　　　　2.监理合同的履行期限、地点和方式　　　　　　3.双方的权利　　　　　　4.订立监理合同需注意的问题　　第三节　监理合同的履行　　　　　　1.监理人应完成的监理工作　　　　　　2.合同有效期　　　　　　3.双方的义务　　　　　　4.违约责任　　　　　　5.监理合同的酬金　　　　　　6.协调双方关系的条款　　【系统讲解】　　 第一节　建设工程委托监理合同的概述 　　　　1.监理合同的概念与特征　　■概念　　　◇建设单位是委托人，监理单位是被委托人，双方之间是委托代理关系　　■特征　　　◇监理合同双方必须满足相应的条件（尤其是资质）　　　◇委托的工作内容必须符合法律法规与项目建设程序　　　◇委托监理合同的标的是服务（非物质成果）　　【例题·多选题】（2008年真题）与材料供应合同相比，工程委托监理合同的法