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考试文件 工程建设：称工程建设活动，或称工程，是对土木工程的建造和线路管道设备安装及与之相关的其他建设工作的总称。 建设程序:指建设项目从设想，选择，评估，决策，设计，施工到竣工验收，投入生产整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序的法则。 工程总承包：指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察，设计，采购，施工，试运行等实行全过程或若干阶段的承包。 联合承包：指在承包大型或技术复杂的工程项目时，由两个或两个以上承包者联合共同承包。 招投标活动:或称招标投标，是招标人对工程，货物和服务事先公开招标文件，吸引多个投标人提交投标文件参加竞争，并按招标文件的规定选择交易对象的行为。 合同管理：指对合同的编制，签订，履行，变更，转让，解除，终止以及计划，评审，监督，协调等一系列行为的总称。 广义的招标：指由招标人对工程，货物和服务事先公开招标文件，吸引多个投标人提交投标文件参加竞争，并按招标文件的规定选择交易对象的行为。 狭义的招标：是指招标人向社会或几个待定的承包者发出投标邀请，事先公开招标文件的行为，是招标人希望她人根据公开的招标文件向自己投标的意思表示。 资格预审：是指对于大型或复杂的土建工程或成套设备，在正式组织招标以前，对供应商的资格和能力进行的预先审查。 招标文件：简称标书，事表明招标项目的概况，技术要求，招标程序与规则，投标要求，评标标准以及签订合同主要条款的书面文书。 招标公告：是面向公众公开发布的载明招标人，招标项目情况，投标截止日期以及获取招标文件的为法等事项的书面报告。 开标：招标单位在规定的时间、地点内，在有投标人出席的情况下，当众公开拆开投标资料(包括投标函件)，宣布投标人(或单位)的名称、投标价格以及投标价格的修改的过程。 最低投标价法：也称合理最低投标价法，既能够满足招标文件的各项要求，且投标价格最低的投标可作为中选投标。 工程合同管理：是指各级工商行政管理机关、建设行政主管部门和金融机构，以及业主、承包商、监理单位依据法律和行政法规、规章制度，采取法律的、行政的手段,对建设工程合同关系尽享组织、知道、协调及监督，保护工程合同当事人的合法权益，处理工程合同纠纷，防止和制裁违法行为，保证工程合同的贯彻实施等一系列活动。 项目总体策划：指合同当事人根据合同目标，预先决定在合同方面做什么，何时做，如何做，谁来做，为什么做等带根本性和方向性的，对整个项目，对整个合同的签订和实施有重大影响问题的过程。 合同实施策略：是承包商按企业和项目具体情况确定的执行合同的基本方针，他对合同的事时有总体指导作用。 合同转让：是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象。 风险管理：是指如何在一个肯定有风险的环境里把风险减至最低的管理过程 工程风险管理：指工程参与方通过风险界定，风险辨识，风险估计，风险评价和风险决策，优化组合各种风险管理技术，对工程实施有效风险空着妥善的跟踪处理的全过程 合同变更：指合同成立以后，尚未履行或尚未完全履行以前，当事人就合同的内容达成的修改和补充协议。 招标人：是依照本法规定提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织 招标代理机构：是指受招标人委托，代为从事招标组织活动的中介机构 招标：是指招标人（买方）发出招标通知，说明采购的商品名称、规格、数量及其他条件，邀请投标人（卖方）在规定的时间、地点按照一定的程序进行投标的行为。 综合评分法：这一种方法是用于评价指标无法用统一的量纲进行定量分析的场合，而用无量纲的分数进行综合评价。 投标策略：就是解决投不投标和如何中标的问题。 合同文件：招标项目从发布招标公告起，到项目完工移交后，保修期结束为止的全过程，业主和承包商之间涉及项目的全部有文字记录的往来文件。 合同文本：是以载明合同协议，合同条件和协议所列其他文件的全套文书，也就是合同内容的载体。 合同协议：是中标的承包商鱼业主签订的明确合同标的及双方权利，义务的简明文件，他起桌承包合同纲领的作用。 合同体系：业主为了实现项目目标，必须签订许多主合同，按照项目任务的结构分解，就得到不同层次，不同种类的合同，他们共同构成该项目的合同体系。 建设工程合同：建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 保险合同：是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。 工程建设索赔：工程合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和工期顺延的要求。 索赔事件：又称干扰事件，是指那些使实际情况与合同规定不符合，最终引起工期和费用变化的事件。 反索赔：就是反驳、反击或者防止对方提出的索赔，不让对方索赔成功或者全部成功。 工程担保：在工程建设活动中，由保证人向合同一方当事人提