顺德区博物馆物业管理服务采购项目需求.docVIP

顺德区博物馆物业管理服务采购项目需求 一、采购预算 采购预算（人民币）：185万元/年（共两年） 二、供应商资格要求 1.投标人必须满足《政府采购法》第二十二条规定的条件，具备独立法人资格。 2.投标人必须具物业服务企业资质证书。 3.本项目不接受联合体投标。 三、采购项目技术要求 （一）项目概况 顺德博物馆位于顺德新城区，占地32500平方米，建筑面积约27000平方米，主楼建筑有4层，地下1层，地上3层。博物馆常设展厅7个，分别为1个基本陈列展厅(约5500平方米)和6个专题展厅（2913平方米），临时展厅1个面积约1510平方米。开放时间：上午9点至下午5点，周一闭馆。 （二）物业管理内容及要求 1.物业管理范围及总体要求 1.1 范围 （1）安全保卫：顺德博物馆外围约10米范围内的人员财产安全保障。 （2）展厅管理：负责配合采购人做好展厅内的秩序维护和展品的看护。 （3）清洁管理：博物馆外围约10米范围内（不含外墙体，玻璃幕墙，天花光棚）的清洁保洁。 （4）绿化管理：建筑物内摆放的室内绿化的养护。 （5）协助采购人做好对电梯维保公司、消防系统维保公司的日常工作的监管。 （6）高低压配电房运维管理：协助采购人监督供电维保单位做好博物馆内的高压配电房内设施设备的维护保养及运行值班，负责博物馆内低压配电房及照明线路检查与维护。 （7）消防设施、器材的巡查管理：顺德博物馆外围约