用地报批流程说(对外部版).docVIP

从化市国土房管局 关于新办项目征地所需办理事项的说明 新办企业在我市落户，须在我局办理的事项有：用地报批——征地——结案——供地（招拍挂或协议出让、划拨）——土地使用权登记。由于以上的许多工作涉及多个职能部门，有的需从化市政府、广州市国土房管局、广州市政府、广东省国土资源厅、广东省政府等审批，所以时间上难以控制，同时，国家法法规律对用地报批、招拍挂等工作有严格规定，手续简化也难以实现。 一、新落户企业涉及的用地报批办理流程： 二、征地办理的基本过程 基本过程 序号 所需资料 份数 原件份数 完成单位 第一步：撰写用地意向协议书【用地意向者拿齐所需资料后到征地科办理登记，协商一致后与市储备中心达成用地意向协议书（草稿），后上报市政府审定。协议中应明确用地意向保证资金的额度为征地所需成本。】 1 立项批复（独立选址项目）【经镇（街）政府、园区管委会批准引进的工业用地项目，用地意向者可向发改部门预申请建设项目可行性研究意见，发改部门根据有关规定复函用地意向者。】 1 1 用地意向者、市储备中心 2 规划选址意见书、规划设计条件【用地意向者根据发改部门同意用地的复函，向规划部门预申请规划选址和规划意见(含用地红线图、座标)。】 1 1 3 环评意见【用地意向者凭有关批文向环保部门预申请工业项目环境影响评估意见并取得相应意见。】 1 1