浅议房地产开发中运输环节营业税的流失与对策.docVIP

浅议房地产开发中运输环节营业税的流失与对策 房地产产开发业的税收收入在地方税税收收入中占有较大的比重，，近年来，随着国家积极财政政政策的实施，房地产开发业业蓬勃发展，呈现方兴未艾之之势。该行业经过地税部门的的几经整顿，在施工环节和销销售环节应纳税上已基本理顺顺，但在运输环节上，还普遍遍存在着偷漏税问题，应引起起我们足够重视。 一、房地地产开发业中运输环节营业税税流失的现状 房地产开发包包括房地产的建筑施工和销售售两个环节，但在建筑施工中中离不开大量的材料运输，从从材料的采购到施工，每一块块砖、每一立米沙石、每一吨吨钢材、每一吨水泥，都离不不开运输，但目前，绝大部分分房地产开发商为节省成本和和费用，不养运输车辆，而以以雇佣车辆运输为主，与此便便相应产生运输业营业税。以以富拉尔基区为例，开发一万万平米建筑，需要红砖4000万块，钢材150吨，河流流石1600立方米，江沙44500立方米，水泥18000吨，其中红砖每块运输费费用0.02元、钢材每吨110元，江沙和河流石每立方方米8元，水泥每吨10元，，总计需要运费1657000 元，每万米的建筑应产生生运输环节营业税4973元元，富拉尔基区在2001年年房地产开发总建筑面积约为为15万平方米，按测算总计计应产生运输环节营业税744145元 。在多年的税收收征收管理中,房地产开发已已缴纳的运输营业税很少,甚甚至没有,税款流失较为严重