2016“营改增”培训资料.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 企业类（含个体工商户）一般纳税人转让不动产 简易计税方法 征收率5% 2016年4月30日前 取得的不动产 2016年5月1日后 取得的不动产 一般计税方法 征收率11% 一般计税方法 征收率11% 2016年4月30日前取得的不动产 简易 计税方法 一般 计税方法 应预缴税款＝（全部价款和价外费用—购置原 价）÷（1+5%）×5% 应申报款＝ （全部价款和价外费用—购置原 价） ÷（1+5%）×5% 应预缴税款＝ （全部价款和价外费用—购置原 价） ÷（1+11%）×5% 应申报税款＝ （全部价款和价外费用—购置原 价） ÷（1+11%）×11% 2016年4月30日前自建的不动产 简易 计税方法 一般 计税方法 应预缴税款＝（全部价款和价外费用）÷ （1+5%）×5% 应申报款＝ （全部价款和价外费用） ÷ （1+5%）×5% 应预缴税款＝ （全部价款和价外费用） ÷（1+11%）×5% 应申报税款＝ （全部价款和价外费用） ÷（1+11%）×11% 2016年5月1日后取得的不动产 一般 计税方法