国外低碳区域评价体系比较研究.docxVIP

低碳社区与绿色建筑国外低碳 区域评价体 系比较研究洁 龙惟定同济大学 , 上海 《 !? !【摘要# 本 文分别 对 美国 、 英 国和 日本的 区域评价体 系进行 了介绍 , 从其 建立的 背景 、 适用 范围 和主要评价 内容 上做出 了 分析, 并对三个评价体 系进行 了对比 , 指出? % ? ( ? 最具有可操作性 ) ? + , ? .0/ 0 1 血243 的认证 内容最有利于 实践 )5 ,4 ? 6/ 7 1 89 :;?3 3 #叩0 3 ;2 评价方法 严密, 但可操作性较 差 。 并在承接既有国 外区域评价体 系的 基础之上 , 对基于 中国国情的区域评价体 系提出了建议。【关键词 】低碳社区 ) 区域评价体系) 绿色建筑引言“ 节能减排 ” 是当今全球关注的焦点。 各国从强 制性法规、 鼓励性认证标签、 引导性技术创新几个角 度着手推进 , 范围也从单体建筑扩展到区域规划。 从? ? 年英国推出第一部单体建筑评价体系以 来 , 美、 日本 、 德 国等 国家均发布了各自的绿色建筑 、 可持续区域评价体系 , 这些认证机制成为当今区域开发 和绿色建筑市场 的重要组成部分, 且相辅相成推进着 各自的市场。国外单体建筑的评价体系渐趋成熟, 而针对区 域 的评价体系 , 还在探索实践中, 目前, 美国、 英 国、 日本已经发布了针对 于 区域或城市的可 持续评价 体 系 , 这些评价体系一般立足于当地国情 , 均存在一定 的局限性 , 其定量和定性的指标不能照搬照抄。 就其 本身而言 , 因考虑因素的简单化使量化指标和定性指标较模糊 , 另一方面 , 各国的评价体系信息化程度不 同 , 指标的建立标准、 依据不统一 , 评价指标移植、 扩展性不强 , 难以在全世界范围内具有普适性。价体系向区域扩展是大势所趋 , 我国函需 区域 规划的评价体系引导可持续区域开发。 从指标的内容和形式上 , 国外的 区域评价体系有一定的研究借鉴的价值, 本文旨在对 国外的区 域评价体系 , 如美国 的砚 ?( ? ? ’了,日本的 . , ? ? /6 7 1 山;: ? 3 3 #/ Α0 3 ; 8 ? Β和英 国的 ? + , ? 5 / Χ 1; 28 3 4 ? ’Β 进行分析 比较 , 结 合我国国情 , 对我国的区 域评价指标提出建议。国外区域评价体系简介。=% ? ( ?作为 比 ? 绿色建筑 评价 标准的最新成员 , 比 ? ( ? 区域评估体系的提出在很 大程 度上植根 于 对美国城市郊区 化问题的反思 川 。 在 “ 精明增长 ” 、 “ 新城市主义” 和 “ 绿色建筑” 三大原则下 , 美 国绿色建筑委员会73 3 ; Ε 1 2#Φ 2; Γ 3 / 1 ; 3 2#! 、 美国新城市主义协会 . / ; 脚Η Η 6/ 7 893( 3Ι? 98 :; 24 0 !以及 保护自然资源委员会 ( 8: 1 #:7+ 3 4/1 75 3 , ? 3 63 ; 433 / 1 ; 3 2#!推出了 比 ? ( ? 区域评估体系。比 ? ( ?适用于新建或者既有的社 区, 所指的社 区既可 以是多个社区 , 也可 以是一个社区 甚至 社区 的一部分, % ? ( ? 没有对于认证项目占地面积的具体要求, 但是核心委员 会通过调查研究提供了一个合理的界限供参考 ? 即至 少包含两栋可 居住建 筑 , 最大用地面积 Κ 英亩=Λ Κ 平方公里 ! 。 超过犯Μ 英亩的项目, 某些得 分操 作较困难 , 建议将其拆分进行认证, 主要由精明选址 与联系、 社区模式与设计、 绿色基础设施与建筑、 创 新与设计等几部分组成。? + , ? . / ; ## ; 1 2; 28 3 4+ , ? . / 0 1 ; 2823 4 即 ? + , ? 社区分册是建在 ? + , ? 体系认证方法和 结构基础上的独立的 第三方 的认证体系 , 它秉承了环境、 社会 、 经济可持续和平衡发展的原则 , 同时考虑满足降低环境影响的 规划需求「, 」。 它的得分点分为 Ν 类 , 包括 ? 气候和能源、 区域设计 和外形 、 社 区 参 与 、 生态 、 交通 、 资 源、 商业 和建筑 。 经 ? + , ? ./ Χ 82; 32 4 认证的区 域内的建筑可 以是民用建筑或者公共建筑, 新建改建 均可 , 对认证对象并无明确的推荐值和要求。 ? + Ο, ? ./ 1; 1 ; 2823 4 不 同于 % ?( ? ,比 ? ( ? 是为 了解决美国城市 蔓延 现象而开 发的 , 而 ? + , ? 区 域 分册的主要目的是作为 ? + , ? 体系的分册之一完善 ? + ,