工程施工安装验收标准04.10.docx

工程施工阶段构造做法及安装验收标准(草案 04.01） 制定公司施工安装标准的目的是为了确保公司整个工程的质量在设计阶段得到有效管 控，减少并杜绝建筑工程质量缺欠，确保为用户提供满意产品。 本公司标准以现行国家标准为基础，所列内容是开发工作，经常容易出现、发生，需要 特备强调，重视的部分。 标准包括重要易出现问题的部位、关键的节点、新工艺新材料的应用等，特别是关于防 渗漏方面。 第一章 防渗漏保温体系 1.1.、屋面工程 1.1.1、屋面： 1.1.2、种植屋面 附图一：栽植屋面构造做法大样图 第 1 页 共 45 页 、平屋面: 1.1.2、外墙防水 1.1.3、卫生间及阳台的防水 、卫生间 .1、卫生间楼面： ①、卫生间楼面最薄处 20 厚防水砂浆 1％坡向地漏，1:3 水泥砂浆掺 3.8％（占水泥重 量比）防水粉，周边墙面防水涂膜从根部上下各做 250 高（宽），厚度 2 厚；、。 ②、卫生间结构降板 50mm。 具体做法详见附图四。 附图四：厨卫间楼面构造做法大样图 第 2 页 共 45 页 1.1.4、外墙墙体防水 第 3 页 共 45 页 空调机座保温防水构造 第 4 页 共 45 页 地下室顶板防水所需材料及规范 地下室顶板防水参照规范及标准 为了对防水工程实施严格的监督，建议按照国家行业标准 GB 50108-2008《地下工程防水 技术规范》及国标 GB 50208-2002《地下防水工程质量验收规范》执行。 基面处理及地下室顶板防水施工方案 防水施工前基面的处理要求及修缮 1. 基面要求 施工经验表明，防水层的质量很大程度上取决于对被保护基面的处理。防水层对基面的保 护功效取决于基面的准备质量。不完善的基面处理将会降低材料的保护功效，甚至失去材料的 保护功效——即使所用的材料是高品质的涂料。 基面上的憎水性粘结物如：油，油脂，润滑油，汽油等。 各类旧涂料层和旧底涂。 基面上的灰尘及松动部分。 根据正常施工现场情况的了解，金安向日葵地下室防水可分为以下类型： 顶板整体防水 阴阳角防水处理 后浇带防水处理 2．顶板基面处理 检查混凝土结构：基面必须洁净、坚固。有脱模剂或油迹的基面，必须用电动打磨机打磨， 直至露出新鲜的混凝土，所有毛刺必须打磨掉。对于结构上的缺陷，如裂缝、松动块、蜂巢状 等，用水泥砂浆进行找平。 第 5 页 共 45 页 3．整体防水施工 地下室顶板外防水施工方法：采取两涂一布的施工工艺，首先在顶板上横向均匀涂刷第一 遍固斯特 KBE 液态防水防盐涂料，待 12 小时材料成膜后铺上玻璃丝布，再纵向涂刷第二遍固 斯特 KBE 液态防水防盐涂料{如下图（2）}。 4．阴阳角防水施工： 对于阴阳角部位，采取三涂两布的施工工艺，必须进行加强处理。细部施工的施工顺序如 下： 第一道固斯特 KBE 涂料 -铺设玻璃丝布 - 第二道固斯特 KBE 涂料-铺设玻璃丝布 - 第三道固斯特 KBE 涂料-铺设 PE 薄膜。涂刷宽度沿阴阳角两端各延伸 300mm。如下图：（1）、 （3） 5．后浇带防水施工： 先对后浇带做固斯特水泥基渗透结晶材料，用量为每平米 1.8kg，涂刷两遍，早上一 第 6 页 共 45 页 遍，晚上一遍，两遍涂刷方向垂直或喷涂。对顶板后浇带及沿后浇带两侧，向外各伸出 1 米 的部位进行防水施工：然后再其上涂刷固斯特 KBE，采用三涂二布的施工工序，用量，每 平米 2.0kg （涂刷材料?铺设玻璃丝布?涂刷材料?铺设玻璃丝布?涂刷材料?铺设玻 璃丝布?铺设 PE 薄膜?3cm 厚砂浆保护层）。 如下图所示： 顶板后浇带防水处理示意图 第 7 页 共 45 页 第二章 门窗 第 8 页 共 45 页 2.2.1、外门窗防水 其主要控制要点如下： 塑钢门窗材料选型：所有塑钢型材及门窗配件、玻璃幕墙配件、密封胶条和密 封胶在定货前必须由有关施工单位报送样品，由工程部及技术部审定。 、型材应优先选用 YKK、LG、皇家或相同档次（合同指定的）的型材。主要受力型材壁 厚由设计计算确定，并且： ①、平开窗：采用 70 系列，可视面壁厚不得小于 2.8mm；三玻。 ②、非保温阳台，过道平开窗，可采用 70 系列，或 65 系列，可视面壁厚不得小于 2.8mm。 二玻。 ③、平开门采用新 65 系列，壁厚不小于 3mm；其中门下框壁厚不得小于 3mm；二玻。 ④、玻璃压条等配套型材壁厚不得小于 2.5mm。 、平开门窗扇上方的框料、拼樘料要带有滴水线条，其下方的框料、拼樘料要带有排 水槽。 、五金配件（拉手除外）、螺丝均应为不锈钢，采用-----产品；门窗锁------款或相 同档次质量的其他门锁（由技术部定）。 、门窗框及幕墙周边的嵌缝防水胶为---耐候硅酮密封胶（黑或灰色）。玻璃隔垫为分 子筛式。结构胶